Wohnungs-ID: 25854-207

Die 1. Grundmiete schenken wir Ihnen ! Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG

Kaltmiete (monatl.) 380 € Nebenkosten (monatl.) 120 € Heizkosten (monatl.) 60 € Kaution 1.140 €
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Adresse

PLZ 47166 Ort Duisburg Straße Gottliebstr. Hausnummer 44

Flächenangaben

Gesamtfläche 58 m² Zimmer 2,0 Balkone 1

Zustand

Zustand modernisiert

Energieangaben

Energieausweis-Art Verbrauch Energieverbrauchskennwert 92,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde in solider Bauweise errichtet und liegt in ruhiger Umgebung. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gas-Zentralheizung. Ein vorhandener Kellerraum kann durch die Mieter genutzt werden. Die laufende Betreuung wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt. Zusätzlich gibt es hinter dem Haus einen kleinen Spielplatz.

In der näheren Umgebung stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten zur Verfügung.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und auch die Autobahn A59 ist schnell erreichbar.

Die helle Wohnung liegt im 2. OG und verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche, welche sich in ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, einer Küche , einem Schlafzimmer, dem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC aufteilen. In der Wohnung sind in allen Räumen Laminatböden verlegt. Der gemütliche Balkon lädt Zeit im Freien ein.
Parkplätze sind ausreichend im öffentlichen Raum vorhanden.

Die Wohnung ist gestrichen und bezugsfertig.

HINWEIS FÜR IHRE ANFRAGEN

Sehr geehrte Interessenten,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt. Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte nutzen Sie vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können. Auf der Homepage der ZBVV finden Sie unter folgendem Link eine Mieterselbstauskunft, die wir bei Interesse an einer Anmietung benötigen:

https://www.zbvv.de/downloadbereich/
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

- keine Angabe -

Ansprechpartner

Jörg Oberthaler (ZBVV Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH ) 0800 / 3677777