1926-207

Das Leben in der Südvorstadt genießen***Nur ein Katzensprung zur Karli oder in den Clara-Park!

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 445 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 157 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja Kaution: 870,00 €
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Adresse

PLZ: 04275 Ort: Leipzig Straße: Fockestraße Hausnummer: 4

Flächenangaben

Gesamtfläche: 63 m² Zimmer: 2,0 Balkone: 1

Zustand

Zustand: vollsaniert

Energieangaben

Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 82,00 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Fenster verfügen über Rollladen. Zeitlose Fliesen in Küche und Bad gehören ebenso zur Ausstattung wie Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie ein Abstellraum in der Wohnung. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.
Die Küche ist als offener Teil im Wohnzimmer integriert. Das Bad ist mit einer Dusche sowie dem Waschmaschinenanschluß ausgestattet.
Im Erdgeschoss steht den Mietern ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Und wer seinen Einkauf auf kurzem Wege erledigen möchte oder einfach nur etwas auf die Schnelle braucht, für den ist der kleine Supermarkt im Erdgeschoss genau das Richtige.

Die Südvorstadt- der Stadtteil der Studenten, aber auch der Familien und Singles. Sinnbild für das Leben dieses Stadtteils ist die Karli (Karl-Liebknecht-Straße) mit den vielen Kneipen, Bars, Cafés und kleinen Geschäften.
Die Nähe zum Clara- Zetkin- Park bietet vielfältigste Möglichkeiten für Sport und Erholung.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich neben dem MDR und der HTWK verschiedene Schulen, Kindereinrichtungen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und nicht zu vergessen, Bus- und Straßenbahnlinien als Nahverkehrsmittel.

BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Wohnküche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Balkon, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung, Abstell: Keller

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Tom Hornig (Zweite Streik Real Estate GmbH & Co.KG ) +49 176 / 848 963 77