Wohnungs-ID: 26161-207

Die 1. Grundmiete ist geschenk ! Echt schöne 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG mit Balkon ( mit WBS )

Kaltmiete (monatl.) 345 € Nebenkosten (monatl.) 140 € Heizkosten (monatl.) 60 € Kaution 1.035,00 €
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Adresse

PLZ 47167 Ort Duisburg Straße Albert-Einstein-Str. Hausnummer 7

Flächenangaben

Gesamtfläche 66 m² Zimmer 2,0 Balkone 1

Zustand

Zustand vollsaniert

Energieangaben

Energieausweis-Art Verbrauch Energieverbrauchskennwert 96,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG ( links ) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Aufgrund der Wohnungsgröße bietet diese 2-Raum-Wohnung ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Bindung an einen WBS die Wohnung erst ab 2 Personen anmietbar ist. Bitte informieren Sie sich zudem im Vorfeld (vor Mietanfrage), ob Sie einen Wohnberechtigungsschein erhalten.

Diese ca. 66 m² große Mietwohnung ist aufgeteilt auf einen Flur, ein Badezimmer mit Wanne, eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon, sowie ein helles Schlafzimmer. Die Wohnung wurde für die erst kürzlich renoviert. So ist in der gesamten Wohnung ein heller Laminatboden verlegt, sämtliche Wände neu tapeziert und weiß gestrichen.

Unsere Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Neumühl. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A59 und A 42. Parkplätze für den eigenen PKW befinden sich in ausreichender Zahl im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort.

– doppelverglaste, weiße Kunststofffenster
– Laminatboden in Holzoptik in allen Wohnräumen und der Diele
– hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluß
– Gegensprechanlage
– Balkon

Sehr geehrte Interessenten,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt. Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte nutzen Sie vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

- keine Angabe -

Ansprechpartner

Jörg Oberthaler (ZBVV Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH ) 0172 / 2354026