Wohnungs-ID: 29882-207

Die erste eigene Wohnung **** frisch renoviert und mit Balkon

Kaltmiete (monatl.) 359 € Warmmiete 607 € Nebenkosten (monatl.) 135 € Heizkosten (monatl.) 113 € Kaution 1077
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Adresse

PLZ 45279 Ort Essen Straße Spinozastr. Hausnummer 8

Flächenangaben

Gesamtfläche 55 m² Zimmer 2,0 Balkone 1

Zustand

Zustand vollsaniert

Energieangaben

Energieausweis-Art Verbrauch Energieverbrauchskennwert 90,30 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse C Energieausweis-Ausstellungsdatum 07.04.2015 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit guter Mieterschaft befindet sich in beliebter Lage in Essen-Freisenbruch in einer schönen Wohnanlage mit reichlich Grünflächen, einem Spielplatz und zahlreichen öffentlichen Parkplätzen.
Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in der 5. Etage mit Aufzug.
Möchten Sie in einer guten Hausgemeinschaft wohnen? Dann kommen Sie gerne zu uns.

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Essen-Freisenbruch, im Süden der Stadt Essen. Es ist ein fast reines Wohngebiet und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können. Das Schwimmzentrum Oststadt erreichen Sie in 5 Minuten auf dem Fußweg. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in Nähe der Autobahnen A40 und A52 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Grugapark, Hügelpark, Stadtwald, Baldeneysee und Schellenberger Wald sind einige Möglichkeiten, die nicht weit entfernt dazu einladen, die Natur zu genießen.

Beheizt wird das Objekt über eine sparsame Gas Zentral Heizung.
Das Bad bietet Ihnen eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC und wurde modern gefliest. Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, tapeziert und frisch gestrichen.
Die Küche bietet Platz für eine schöne Küchenzeile.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Florian Herholz (ZBVV GmbH Dortmund )