Wohnungs-ID: 24280-207

***Die erste gemeinsame Wohnung**

Kaltmiete (monatl.) 305 € Nebenkosten (monatl.) 85 € Heizkosten (monatl.) 60 € Kaution 915
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Adresse

PLZ 47137 Ort Duisburg Straße Stöckenstr. Hausnummer 9

Flächenangaben

Gesamtfläche 49 m² Zimmer 3,0

Zustand

Zustand vollsaniert

Energieangaben

Energieausweis-Art Verbrauch Energieverbrauchskennwert 238,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund der Wohnungsgröße bietet diese 2-Raum-Mietwohnung sowohl dem Single als auch dem 2-Personenhaushalt ausreichend Raum zur freien Entfaltung.

Diese ca. 49 m² große Mietwohnung ist aufgeteilt auf eine kleine Diele, ein Badezimmer mit Duschwanne, eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer sowie ein helles Schlafzimmer. Sämtliche Räume wurden neu tapeziert und weiß gestrichen, in den Wohnräumen ist zudem ein neuer Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist hellgefliest.

Unsere Offerte befindet sich im Duisburger Stadtteil Neumühl. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A59 und A 42. Parkplätze für den eigenen PKW befinden sich in ausreichenden Zahl im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort.

– Doppelverglaste, weiße Kunststofffenster
– heller und neuer Laminatboden in Holzoptik in allen Wohnräumen und der Diele
– hell gefliestes Badezimmer mit Dusche (Duschkabine wird noch eingebaut)
– Gegensprechanlage
– eigener Kellerraum

Bei Anmietung der Wohnung erhalten Sie nach Einzug zusätzlich einen Einkaufsgutschein in Höhe von 250,- €.

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Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammen getragen um korrekte und vollständige Angaben machen zu können. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Irrtümer sind vorbehalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Markus Steffenhagen (CAPERA Immobilien Service GmbH ) 015117164008