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Direkt am Stadtpark gelegen: Schicke 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 419 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 € monatl. Heizkosten: 60 € Kaution: 1257
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Adresse

PLZ: 66113 Ort: Saarbrücken Straße: Am Ludwigsberg Hausnummer: 66a

Flächenangaben

Gesamtfläche: 60 m² Zimmer: 2,0

Zustand

Zustand: modernisiert

Energieangaben

Energieausweis-Art: Bedarf Endenergiebedarf: 113,40 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage befindet sich diese schicke 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark von Saarbrücken. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel und nahegelegene Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Innenstadt ist schnell in 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Auf ca. 60 m² Wohnfläche ermöglicht Ihnen ein optimaler Schnitt der Wohnung hohen Komfort, aufgeteilt in 2 Zimmer mit Balkon, Küche und ein Badezimmer mit Dusche.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal oder senden Sie uns eine E-Mail zu Objekt 21.

Diese tolle Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare.

Wir weisen darauf hin, dass Termine und Besichtigungen nach Eingang bearbeitet werden, so dass, je nach Quantität der Anfragen und in Hinsicht auf die Planung von Besichtigungen, auch Wartezeiten entstehen können.

Die zentrale Lage dieses Mietangebots in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark lässt keine Wünsche offen: Die Anbindungen an das Straßenverkehrsnetz und die nächsten Autobahnen, die Saarbrücker Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in direkter Nähe und können zu Fuß, mit dem Auto oder aber auch mit Bus und Bahn schnell erreicht werden. Aber überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Saarbrücken ist die Landeshauptstadt des Saarlandes. Die heutige Universitätsstadt und einzige saarländische Großstadt liegt an der Saar und entstand im Jahr 1909 aus dem Zusammenschluss der drei bis dahin selbständigen Städte Saarbrücken, St. Johann a. d. Saar und Malstatt-Burbach. Die Stadt gilt als grüne Stadt. Wälder, Bachtäler, Wiesen und die vielen kleinen und großen Parkanlagen der Innenstadt prägen eindrucksvoll das Stadtbild. Der Saarbrücker Stadtwald ist aus jedem „Winkel“ der Stadt in rund 20 Minuten zu Fuß zu erreichen und gilt als grüne Oase der Landeshauptstadt.

Saarbrücken ist das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarlandes, das Stadtgebiet ist in die vier Stadtbezirke Mitte, Dudweiler, West und Halberg gegliedert, wobei der Stadtbezirk Dudweiler eine eigene Bezirksverwaltung hat.

Die Öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.

– Badezimmer mit Dusche
– Kabel-TV
– Multimediaanschluss
– Zentralheizung
– Keller vorhanden
– Familienfreundliche Lage

Die Wohnung wird renoviert (Wände und Decken gestrichen) übergeben.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Kirstin Klenke (VIVANIUM Vertriebs GmbH ) 0621-490827-0