Wohnungs-ID: 25037-207

Einziehen und wohlfühlen!

Kaltmiete (monatl.) 475 € Nebenkosten (monatl.) 120 € Heizkosten (monatl.) 80 € Kaution 1425
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Adresse

PLZ 45770 Ort Marl Straße Merkurstraße Hausnummer 19

Flächenangaben

Gesamtfläche 77 m² Zimmer 3,0

Zustand

Zustand vollsaniert

Energieangaben

Energieausweis-Art Verbrauch Energieverbrauchskennwert 34,40 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja Primärenergieträger Fernwärme

Objektbeschreibung

Die im typischen Stil der 90-iger Jahre errichtete Wohnanlage befindet sich auf einem großzügig angelegten, von viel Grün umgebenen Grundstück.

Speziell für Familien sind diese Wohnungen mit durchdachten Grundrissen geeignet.

Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden und über eine gepflasterte Tiefgaragenzufahrt zu erreichen.

In den mehrgeschossigen Gebäuden befinden sich jeweils 3 Wohnungen auf einer Etage. Mit 1-4 Zimmerwohnungen bieten wir Ihnen hier Wohnungen nach Ihrem persönlichen Bedarf.

Ein Hausmeisterdienst sorgt für eine gepflegte Außenanlage und eine renommierte Verwaltung kümmert sich um die laufende Instandhaltung und Wartung des Gebäudes.

Die Wohnung befindet sich Zentrumnah (5 min. mit dem Bus) in einer gepflegten, grünen Umgebung in Marl.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden und fußläufig zu erreichen.

Es besteht eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und an die Autobahnen A43, A52 und die Bundesstraße 225.

Die geräumige Wohnung hat eine ideenreiche, praktische Raumaufteilung und bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.

Besonders ansprechend ist der großzügige Wohn/-Essbereich mit großem Wintergarten.
Angrenzend bietet Ihnen die große, offene Küche genug Stellmöglichkeiten. Auch von hier gelangt man in den Wintergarten.

Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht Ihnen ein ansprechendes Badezimmer zur Verfügung, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und reichlich Platz für Badezimmerschränke bietet.

Das Kinderzimmer bietet viel Platz für Ihre Möbel. Durch die großen Fenster kommt viel Licht in die Wohnung.

Kabelanschluss, Gegensprechanlage und eine Abstellmöglichkeit im Keller sind hier selbstverständlich.

Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammen getragen zu haben um korrekte und vollständige Angaben machen zu können. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Team der CAPERA Immobilien Service GmbH!

Weitere interessante Angebote finden Sie auch unter www.capera-immobilien.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

- keine Angabe -

Ansprechpartner

Christina von Ascheraden (CAPERA Immobilien Service GmbH ) +49 162 4845301