Wohnungs-ID: 24573-207

Einziehen und Wohlfühlen **ihre neuen 4 Wände**mitt Balkon**

Kaltmiete (monatl.) 399 € Nebenkosten (monatl.) 110 € Heizkosten (monatl.) 80 € Kaution 1197
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Adresse

PLZ 45899 Ort Gelsenkirchen Straße Graslitzerstraße Hausnummer 11

Flächenangaben

Gesamtfläche 74 m² Zimmer 3,0 Balkone 1

Zustand

Zustand gepflegt

Energieangaben

Energieausweis-Art Bedarf Endenergiebedarf 153,70 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

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Gelsenkirchen-Horst zeichnet sich durch gute Infrastruktur aus mit direkter Autobahnanbindung (A40/A42/A2), öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Kindergärten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Wochenmarkt.

Familiäres Wohnen direkt in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Gelsenkirchen- Horst!

Die schöne Wohnung liegt im Stadtteil Gelsenkirchen-Horst und bietet Ihnen ruhiges Wohnen.
Öffentlicher Personennahverkehr und die gute Infrastruktur sind fußläufig erreichbar.

Zum Stadtteil:
Horst, im Westen Gelsenkirchens gelegen, ist vor allem durch Schloss Horst sowie den, nach der im Stadtteil gelegenen Zeche Nordstern benannten, Nordsternpark bekannt.

In den Räumen ist hochwertiger Laminatboden verlegt.

Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Das Badezimmer ist zeitlos hell gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet.

Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit solider Nachbarschaft.

Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammen getragen zu haben um korrekte und vollständige Angaben machen zu können. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Team der CAPERA Immobilien Service GmbH!

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Christina von Ascheraden (CAPERA Immobilien Service GmbH ) +49 162 4845301