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Familienfreundlich wohnen in ruhiger Umgebung **mit Balkon**

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 380 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 € monatl. Heizkosten: 100 € Kaution: 2 Monatskaltmieten
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Adresse

PLZ: 45899 Ort: Gelsenkirchen Straße: Graslitzerstr. Hausnummer: 1

Flächenangaben

Gesamtfläche: 79 m² Zimmer: 3,5 Balkone: 1

Zustand

Zustand: gepflegt

Energieangaben

Energieausweis-Art: Bedarf Endenergiebedarf: 191,10 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Gas Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Due angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ruhiger Nachbarschaft.

Die Wohnung ist frisch renoviert.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und direkter Nähe zum Krankenhaus.
Sehr günstige Verkehrsanbindung nach Essen, Bottrop, Gladbeck und Gelsenkirchen-Buer.
Nur 2 kurze Straßen zur Haltestelle.
Die Autobahn ist 3-4 KM entfernt.

In den Räumen der Wohnung ist Laminatboden verlegt.

Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet.
Waschmaschinenanschluss befindet sich auch im Bad

Über das Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dieser verfügt über eine geräumige Abstellkammer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Klaudia Kostyra (CAPERA Immobilien Service GmbH ) 015117163961