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Familienfreundliches Wohnen in ruhiger Lage **mit Sonnenbalkon** und 500€ Einkaufsgutschein

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 370 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 € monatl. Heizkosten: 100 € Kaution: 2 MM Kalt
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Adresse

PLZ: 45899 Ort: Gelsenkirchen Straße: Graslitzerstraße Hausnummer: 11

Flächenangaben

Gesamtfläche: 74 m² Zimmer: 3,0 Balkone: 1

Zustand

Zustand: gepflegt

Energieangaben

Energieausweis-Art: Bedarf Endenergiebedarf: 153,70 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen!

Ob kleine Familie, junges Paar oder älteres Ehepaar eine freundliche und solide Nachbarschaft heißt Sie in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus willkommen.

Die angebotene Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss.

Familiäres Wohnen direkt in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Gelsenkirchen- Horst!

Die schöne Wohnung liegt im Stadtteil Gelsenkirchen-Horst und bietet Ihnen ruhiges Wohnen.
Öffentlicher Personennahverkehr und die gute Infrastruktur sind fußläufig erreichbar.

Zum Stadtteil:
Horst, im Westen Gelsenkirchens gelegen, ist vor allem durch Schloss Horst sowie den, nach der im Stadtteil gelegenen Zeche Nordstern benannten, Nordsternpark bekannt.

Die helle und freundliche 3 Zimmer Wohnung ist unrenoviert und gibt Ihnen den Freiraum, diese ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestallten.

Über den Flur betreten Sie alle Räumlichkeiten.
Die helle Küche, das Schlafzimmer, das Kinder-/ Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Badewanne.

Über das geräumige Wohnzimmer gelangen Sie auf dem Balkon, wo Sie schöne Sommertage ausklingen lassen können.
Die angegebenen Bilder sind Musterbilder! Originalbilder folgen in Kürze.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Klaudia Kostyra (CAPERA Immobilien Service GmbH ) 015117163961