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RESERVIERT !!!!Frisch renoviert: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 560 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 € monatl. Heizkosten: 90 € Kaution: 1680,00
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Adresse

PLZ: 47249 Ort: Duisburg Straße: Angertaler Str. Hausnummer: 27

Flächenangaben

Gesamtfläche: 86 m² Zimmer: 3,0 Balkone: 1

Zustand

Zustand: vollsaniert

Energieangaben

Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 156,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Fernwärme

Objektbeschreibung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. OG. in einem stadtteiltypischen Mehrfamilienhaus mit 8 Etagen.

Die vielen Parteien im Haus bilden eine angenehme Hausgemeinschaft.

Hier finden Sie Ihre Rückzugsmöglichkeit nach einem hektischen Tag.

Alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

In wenigen Fußminuten sind die nächsten Haltestellen des ÖPNV (Bus/Bahn) erreichbar.

Über die nahe gelegene Autobahn erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes. Insbesondere die Region Düsseldorf ist von hier aus gut erreichbar.

Die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung riecht noch nach Farbe und wartet nur noch auf Sie.

– Aufzug
– großzügige Räume
– Laminatboden
– modernes gefliestes Bad mit Dusche
– viele Fenster
– geräumiger Flur
– Elektrik neu
– Bodenbelag neu
– frisch tapeziert und gestrichen
– neue Innentüren in weiß
– separates WC
– Abstellmöglichkeit Waschmaschine im Bad

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter Anbieter kontaktieren bzw. Nachricht senden zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Marcus Wellhöner (Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG ) 0208/77899397