Wohnungs-ID: 24025-207

Frisch renovierte Wohnung! Wohnberechtigungsschein erforderlich!

Kaltmiete (monatl.): 338 € Nebenkosten (monatl.): 95 € Heizkosten (monatl.): 65 € Kaution: 628,24
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Adresse

PLZ: 45886 Ort: Gelsenkirchen Straße: Hohenfriedberger Str. Hausnummer: 23

Flächenangaben

Gesamtfläche: 66 m² Zimmer: 2,0

Zustand

Zustand: gepflegt

Energieangaben

Energieausweis-Art: Bedarf Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich bei Ihrem Einzug in diese wunderschöne und frisch renovierte Wohnung und richten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen ein.

Die ca. 66 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eine freundliche und solide Nachbarschaft heißt Sie herzlich Willkommen.

Beheizt werden die Wohnungen über eine Gasetagenheizung.

Die laufende Betreuung wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt.

Die angebotene Immobilie liegt im Stadtteil GE-Ückendorf.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nur 3 Minuten Fußweg und Sie erreichen die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Autobahnanbindungen A40, A42 sowie die B227 sind schnell erreichbar.

Mit einer guten Raumaufteilung, frisch tapeziert/ gestrichenen Wänden, Laminat- Fußböden und einem ansprechenden Badezimmer, bietet diese ca. 66 m² große Wohnung dem jungen Paar oder dem Single ein neues Zuhause.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem gut durchdachten Raumkonzept überzeugen.

“Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

auch während der „Corona-Situation“ möchten wir Ihnen gerne unsere Wohnungen zeigen, damit Sie sich ein eigenes Bild der Räume machen können.
Dabei hat Ihr Schutz und der unserer Mitarbeitenden oberste Priorität.

Daher bitte wir Sie:

Vor der Besichtigung
Abstimmung per Telefon oder E-Mail
Welche Wohnung passt?
Ihre Fragen zur Wohnung, Mietvertrag, Ablauf etc.
Gegenseitiger Austausch von Kontaktdaten
Vereinbarung eines Termins

Während der Besichtigung
Ihre Vermieterin/Ihr Vermieter erwartet Sie vor dem Gebäude
Sie besichtigen die Wohnung allein bzw. zu zweit.
Bitte beschränken Sie die Dauer Ihrer Besichtigung auf etwa 10 Minuten.
Halten Sie den Sicherheitsabstand von 1,5 Meter zu anderen Personen bitte ein.

Im Nachgang
Sie haben nach der Besichtigung Fragen? Bitte wenden Sie sich telefonisch bzw. per E-Mail an Ihre Vermieterin/Ihre Vermieter.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung.

Wir hoffen, dass wir gemeinsam trotz dieses etwas unkonventionellen Weges Ihr neues Zuhause finden.“

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

- keine Angabe -

Ansprechpartner

Christina von Ascheraden (CAPERA Immobilien Service GmbH ) +49 162 4845301