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Der Frühling kann kommen *** Viel Spaß beim Umzug

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 205 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 50 € monatl. Heizkosten: 33 € Kaution: 2 NKM
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Adresse

PLZ: 47249 Ort: Duisburg Straße: Beim Görtzhof Hausnummer: 36

Flächenangaben

Gesamtfläche: 33 m² Zimmer: 1,0

Zustand

Zustand: vollsaniert

Energieangaben

Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 109,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit guter Mieterschaft befindet sich im beliebten Duisburg Wanheim -Angerhausen, sehr ruhig gelegen in einer Seitenstrasse mit reichlich öffentlichen Parkmöglichkeiten auch direkt vor dem Haus. Der gemeinsame Innenhof mit Spielplatz für die Kleinen und Stellplätze für die Großen gehört mit den umliegenden Häusern einem Eigentümer, die Nachbarschaft sagt,
Hier wohnt man gerne !

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bus und Bahn direkt vor der Haustüre, gute Parkmöglichkeiten auf öffentlichen Parkplätzen, die Autobahnen A59, A40 und die A3 sind mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichen, d.h. gute Erreichbarkeit aller Städte im Ruhrgebiet. Weiterhin befinden sich ideale Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfes in der Umgebung. Der Rhein lädt ein zu Spaziergängen, der Erholungspark Biegerhof ist sozusagen auf der anderen Strassenseite.

Sehr schöne, kleine Wohnung im 1.OG mit einer großen Wohnküche und einem geräumigen Schlafzimmer, einem Bad in weiß mit Dusche und Fenster. Geheizt wird über eine wirtschaftliche Gas Zentral Heizung, die isolierverglasten Fenster helfen ebenso wie die Wärmedämmfassade die Heizkosten angenehm zu gestalten. Die Böden sind mit schönem Laminat ausgelegt, Decken und Wände wurden in Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen.

Wir haben weitere Angebote in Duisburg, sprechen Sie uns an oder besuchen sie uns im Internet unter www.zbvv.de.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Bodo Milkereit (Milkereit Immobilien ) 0152-33524609