Wohnungs-ID: 24771-207

**1. NKM FREI**TOP** renovierte DG Wohnung!

Kaltmiete (monatl.) 590 € Nebenkosten (monatl.) 132 € Kaution 1770.00
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Adresse

PLZ 47057 Ort Duisburg Straße Sternbuschweg Hausnummer 12

Flächenangaben

Gesamtfläche 88 m² Zimmer 2,0

Zustand

Zustand vollsaniert

Energieangaben

Energieausweis-Art Bedarf Endenergiebedarf 198,50 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse F

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus mit nur 4 Parteien und guter Mieterschaft befindet sich in beliebter Lage in Duisburg Neudorf-Nord in unmittelbarer Nähe zur Uni Essen-Duisburg.

Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine schöne geräumige vollständig renovierte Altbau 2-Zimmer Wohnung in der Mansarde.

Möchten Sie in einer guten Hausgemeinschaft wohnen? Dann kommen Sie gerne zu uns.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Bus und Bahn direkt vor der Haustüre, gute Parkmöglichkeiten auf öffentlichen Parkplätzen, die Autobahnen A40, A59 und die A3 sind mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichen, d.h. gute Erreichbarkeit aller Städte im Ruhrgebiet.

Weiterhin befinden sich ideale Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfes in der Umgebung.

Diese renovierte, sehr schöne Wohnung besteht aus:

– großen Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– große Küche mit Abstellkammer
– Badezimmer mit Badewanne und Dusche + Tageslicht = komplett erneuert! Inkl. Waschmaschinenanschluss
– Gäste WC (innenliegend)
– Flur (Gastherme)

– sparsame Gas-Etagenheizung
– neue, moderne Laminatböden
– tapeziert und gestrichen
– große Wohnküche mit Platz für einen Esstisch für 4-6 Personen

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

auch während der „Corona-Situation“ möchten wir Ihnen gerne unsere Wohnungen zeigen, damit Sie sich ein eigenes Bild der Räume machen können.

Dabei hat Ihr Schutz und der unserer Mitarbeitenden oberste Priorität.

Daher bitte wir Sie:

– Vor der Besichtigung à Abstimmung per Telefon oder E-Mail

o Welche Wohnung passt?
o Ihre Fragen zur Wohnung, Mietvertrag, Ablauf etc.
o Gegenseitiger Austausch von Kontaktdaten
o Vereinbarung eines Termins

– Während der Besichtigung à Ihre Vermieterin/Ihr Vermieter erwartet Sie vor dem Gebäude

o Sie besichtigen die Wohnung allein bzw. max. zu zweit.
o Sie tragen einen FFP-2 Mund-/Nasenschutz
o Bitte beschränken Sie die Dauer Ihrer Besichtigung auf etwa 10 Minuten.
o Halten Sie den Sicherheitsabstand von 1,5 Meter zu anderen Personen bitte ein.

– Im Nachgang

o Sie haben nach der Besichtigung Fragen? Bitte wenden Sie sich telefonisch bzw. per E-Mail an Ihre Vermieterin/Ihre Vermieter.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung.

Wir hoffen, dass wir gemeinsam trotz dieses etwas unkonventionellen Weges Ihr neues Zuhause finden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Nicole Nick (ZBVV Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH Essen) 08003677777