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Gemütliche zwei Raum Wohnung in ruhiger Lage!!!

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 248 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 61 € monatl. Heizkosten: 41 € Kaution: 496
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Adresse

PLZ: 39114 Ort: Magdeburg Straße: Im Brückfeld Hausnummer: 5

Flächenangaben

Gesamtfläche: 41,04 m² Zimmer: 2,0

Zustand

Zustand: vollsaniert

Energieangaben

Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 88,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Cracau, unweit des östlichen Elbufers. Die Siedlung wurde in den 1930ger Jahren im Zuge des Neuen Bauens errichtet. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus. Das Objekt verfügt über insgesamt drei Etagen und steht unter Denkmalschutz. Sämtliche Wohnungen sind komplett saniert.

Die Straße Im Brückfeld befindet sich im grünen Stadtteil Cracau. Das Magdeburger Stadtzentrum ist durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in 15 min. zu erreichen. Kindertagesstätten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. In Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitstätten, welche fußläufig schnell erreichbar sind.

Die Wohnung ist gerade für Sie renoviert und ist zum 01.04.2019 bezugsfertig.
In allen Wohnräumen ist Laminat verlegt.

Weitere Ausstattung:

– modern gefliestes Bad mit Fenster
– Fliesenspiegel in Küche
– moderner Laminatfußboden in allen Wohnräumen
– grüner, offener Hof

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Matthias Marggraf (Tschirn, Marr & Partner GbR ) 017661261914