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schöne 2-Zimmer-DG-Wohnung für 2-3 Personen – nur mit vorhandenem Wohnberechtigungsschein!!

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11904-207 - Zur Miete
schöne 2-Zimmer-DG-Wohnung für 2-3 Personen – nur mit vorhandenem Wohnberechtigungsschein!!
Zimmer 2 Wohnfläche 64,00 m² Heizung Schwanstr. Baujahr 6

Das angebotene Objekt unterliegt der öffentlichen Förderung. Daher ist zwingend ein Wohnberechtigungsschein (WBS) für mindestens 2 Personen bis 65 qm erforderlich. Der WBS ist bei der Besichtigung vorzulegen.

Die Wohnung kann nicht von einer EINZELPERSON mit WBS angemietet werden!!

Weitere Informationen zum Wohnberechtigungsschein finden Sie hier:

https://www.duisburg.de/vv/produkte/pro_du/dez_iii/50/wohnberechtigungsschein.php

Die angebotene Mieteinheit befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Parteien im Haus bilden eine harmonische Hausgemeinschaft. Hier finden Sie die Ruhe nach einem hektischen Tag.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Kindergärten und Grundschulen sind in der direkten Nachbarschaft zu finden.

Nur wenige Gehminuten ist die nächste Bushaltestelle entfernt. Ebenfalls zu Fuß ist die Straßenbahnhaltestelle Duisburg-Schwan gut erreichbar. Von hier aus sind Sie mit mehreren Linien sehr gut angebunden an die Haltestellen Dinslaken Hbf, DU-Stadtmitte bis hin nach Hochfeld und Wannheim.

Über die nahe gelegene Autobahn erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes.

Die Wohnung steht nach Renovierung zur Vermietung an.

Folgende Arbeiten fanden statt:
– Überprüfung der Elektroinstallation
– Anstricharbeiten
– neuer Fliesenspiegel in der Küche

Wannenbad mit Tageslicht
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Zentralheizung

Vom Flur aus sind die einzelnen Räume mit wenigen Schritten erreichbar.

Alle Räume, mit Ausnahme Bad und Gäste-WC, verfügen über einen Laminatboden in Holzoptik.

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter Anbieter kontaktieren bzw. Nachricht senden zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Marcus Wellhöner (Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG )
0208/77899397