3811-207

Gut aufgeteilte Etagenwohnung mit zwei Balkonen und Aufzug

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 486 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 116 € monatl. Heizkosten: 77 € Kaution: 2 NKM
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Adresse

PLZ: 44801 Ort: Bochum Straße: Gropiusweg Hausnummer: 19

Flächenangaben

Gesamtfläche: 77 m² Zimmer: 3,5 Balkone: 1

Zustand

Zustand: gepflegt

Energieangaben

Energieausweis-Art: Bedarf Endenergiebedarf: 92,90 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Gas Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Familienfreundliche Wohnanlage befindet sich zentrumsnah im Bochumer Ortsteil Querenburg. Grundschulen, Kindergarten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, direkt an der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle.

Das angrenzende Laerholz mit seinen
Feldern lädt zum Wandern, Joggen, Radfahren oder einfach zum Entspannen ein. Sollten Sie Erholung vom stressigen Alltag benötigen, so sind der Ümminger See und der Kemnnader Stausee in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Die Ruhr-Universität und die Stadtmitte sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen A 40, A43, A44 ist als sehr gut zu bezeichnen und deshalb ist die Wohnanlage auch für Pendler ideal.

Diese Tolle 3,5 Zimmer Wohnung ist in der ersten Etage. Sie erreichen die Wohnung ganz bequem auch mit dem Aufzug.
Die große Wohnküche lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.
Vom hellen und geräumige Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon der einen Weitblick verspricht.
Das Schlafzimmer hat einen Zugang zum zweiten Balkon.
Das Kinderzimmer ist durch die große Fensterfront schön hell.
Das Bad verfügt über eine Wanne und das WC ist getrennt vom Badezimmer

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Ulrich Böhler (Ulrich Böhler ) 0231-95093060