Wohnungs-ID: 30816-207

Gut aufgeteilte, helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug!

Kaltmiete (monatl.) 489 € Warmmiete 829 € Nebenkosten (monatl.) 170 € Heizkosten (monatl.) 170 € Kaution 978
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Adresse

PLZ 45279 Ort Essen Straße Philosophenweg Hausnummer 6

Flächenangaben

Gesamtfläche 68 m² Zimmer 3,0 Balkone 1

Zustand

Zustand vollsaniert

Energieangaben

Energieausweis-Art Verbrauch Energieverbrauchskennwert 125,60 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse D Energieausweis-Ausstellungsdatum 07.04.2015 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit guter Mieterschaft befindet sich in beliebter Lage in Essen-Freisenbruch in einer schönen Wohnanlage mit reichlich Grünflächen, einem Spielplatz und zahlreichen öffentlichen Parkplätzen.
Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in der 7. Etage mit Aufzug.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem gut durchdachten Raumkonzept überzeugen.

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Essen-Freisenbruch, im Süden der Stadt Essen. Es ist ein fast reines Wohngebiet und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können. Das Schwimmzentrum Oststadt erreichen Sie in 5 Minuten auf dem Fußweg. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in Nähe der Autobahnen A40 und A52 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Grugapark, Hügelpark, Stadtwald, Baldeneysee und Schellenberger Wald sind einige Möglichkeiten, die nicht weit entfernt dazu einladen, die Natur zu genießen.

Die Wohnung wird über eine sparsame Gas Zentral Heizung beheizt. Das Wannenbad ist mit modernen Bodenfliesen ausgestattet. In den restlichen Räumen ist moderner Laminat verlegt. Alle Wände sind mit Raufaser Tapete tapeziert und weiß gestrichen.
Die großen und zahlreichen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Florian Herholz (ZBVV GmbH Dortmund ) 0151 655 85 132