Wohnungs-ID: 30752-207

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Nürnberg-Nibelungenviertel

Kaltmiete (monatl.) 890 € Warmmiete 1.124 € Nebenkosten (monatl.) 234 € Heizkosten in Warmmiete enthalten ja Kaution 3 Kaltmieten
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Adresse

PLZ 90461 Ort Nürnberg Straße Nibelungenplatz Hausnummer 6

Flächenangaben

Gesamtfläche 58 m² Zimmer 2,0 Balkone 1

Zustand

Zustand gepflegt

Energieangaben

Energieausweis-Art Bedarf Endenergiebedarf 59,90 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Fernwärme Energieausweis-Ausstellungsdatum 11.12.2017 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage besteht aus 47 Wohneinheiten gegliedert in 3 Häuser mit Tiefgarage und Lift.

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Einbauküche und Balkon.

Mietbeginn: 01.02.2023

Die Wohnanlage befindet sich im beliebten und ruhigen Nibelungenviertel.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, wie auch Straßenbahn- und Bushaltestelle-Holzgartenstraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Im unmittelbaren Umkreis des Objekts befinden sich etliche Cafés, Restaurants und Bars.
Die nahgelegenen Erholungsgebiete: Luitpoldhain, Dutzendteich.

-Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche
-Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
-Vinylboden in allen Wohnräumen
-Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung
-Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Rollläden
-Zimmertüren in weiß
-Balkon
-Kellerabteil

Die Kautionszahlung in drei Raten ist möglich.

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Der Tiefgaragenstellplatz ist in der vorgenannten Kaltmiete nicht enthalten.
Die monatliche Miete für den TG-Stellplatz beträgt € 100,00

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Kornelia Spallek (ZBVV Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH ) 0173 - 7211312
In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.