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Handeln Sie im Herzen der Stadt – direkt am Marktplatz in Neustrelitz

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 895 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 € monatl. Heizkosten: 125 € Kaution: 3 NKM
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Adresse

PLZ: 17235 Ort: Neustrelitz Straße: Sassenstraße Hausnummer: 1

Flächenangaben

Nutzfläche: 163 m² Gesamtfläche: 163 m²

Zustand

Zustand: gepflegt

Energieangaben

Energieausweis-Art: Bedarf Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Gas Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem, in den Neunzigern erbauten, Wohn- und Geschäftshaus. Die im EG liegende große, helle Gewerbefläche ist vielfältig nutzbar. Ob Büro, Friseursalon oder Ladengeschäft – setzen Sie Ihre Ideen um!

Direkt am Marktplatz gelegen, sind Sie umgeben von diversen Kunden- und Touristenmagneten. Unzählige kleine Fachgeschäfte, Banken, Restaurants, der idyllisch gelegene Schlossgarten, der Zierker See mit seinem kleinen Hafen und den wunderschönen, neu entstandenen alten Silos oder auch der fußläufig erreichbare Zoo garantieren Laufkundschaft.

Die kleine Hafenstadt Neustrelitz mit seinen 21.500 Einwohnern liegt ca. 100 km von der Bundeshauptstadt Berlin entfernt. Die sternförmige, barocke Stadtanlage ist einmalig in Europa.

Die Gewerbefläche teilt sich in zwei Bereiche. Im Erdgeschoss ungeteilt, finden Sie im Untergeschoss, welches Sie über eine formschöne Treppe erreichen, die hell geflieste Toilette mit Waschraum und kleiner Teeküche. Drei weitere Räume stehen zur Nutzung bereit. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Alle Böden der Gewerbeeinheit sind mit PVC belegt, die Funktionsräume Bad und Küche wurden mit Bodenfliesen versehen. Die Wände sind komplett gespachtelt. Die Beheizung und Warmwasser erfolgen über Gaszentralheizung.

Zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte per E-Mail – heike.rohrbach@zbvv.de oder telefonisch montags bis freitags zwischen 9:00 Uhr und 16:00 Uhr mit Frau Rohrbach – 01520. 90 898 25 – in Verbindung.

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:

– Personalausweis / Pass werden von unseren Mitarbeitern vor Ort geprüft bzw. abgeglichen
– Bonitätsnachweis / BWA / Bescheinigung vom Steuerberater
– Businessplan / Konzept
– Gewerbeanmeldung / HRB-Auszug (nicht älter als 6 Monate)

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Heike Rohrbach (ZBVV Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH ) 01520 90 898 25