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+++Hell und freundlich in der Südvorstadt***Mit Laminat, Einbauküche und Südwestbalkon+++

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 405 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja Kaution: 770,00 €
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Adresse

PLZ: 04275 Ort: Leipzig Straße: Fockestraße Hausnummer: 4

Flächenangaben

Gesamtfläche: 56 m² Zimmer: 2,0 Balkone: 1

Zustand

Zustand: vollsaniert

Energieangaben

Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 82,00 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist Teil einer kleinen Neubauwohnanlage gegenüber der leipziger Pferderennbahn, dem Scheibenholz.
Die Wohnung ist renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminatboden, Küche und Bad mit keramischen Fliesen ausgelegt. Alle Fenster verfügen über Rollladen. Die Küche ist als offener Teil im Wohnzimmer integriert und mit einer Einbauküche versehen. Das innenliegende Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC sowie dem Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Den nach Südwesten ausgerichteten Balkon erreicht man vom Wohnzimmer aus. Ein Abstellraum in der Wohnung rundet dieses lukrative Angebot ab.

Ein TG-Stellplatz kann, sofern verfügbar, für 55 EUR/ Monat angemietet werden.

Die Südvorstadt- der Stadtteil der Studenten, aber auch der Familien und Singles. Sinnbild für das Leben dieses Stadtteils ist die Karli (Karl-Liebknecht-Straße) mit den vielen Kneipen, Bars, Cafés und kleinen Geschäften.
Die Nähe zum Clara- Zetkin- Park bietet vielfältigste Möglichkeiten für Sport und Erholung.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich neben dem MDR und der HTWK verschiedene Schulen, Kindereinrichtungen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und nicht zu vergessen, Bus- und Straßenbahnlinien als Nahverkehrsmittel.

BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Wohnküche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Balkon, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung, Abstell: Keller

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Tom Hornig (Zweite Streik Real Estate GmbH & Co.KG ) +49 176 / 848 963 77