Wohnungs-ID: 10601-207

Wohnen mit Blick ins Grüne * Auf Wunsch mit Einbauküche * 3 Monate Mietfrei

Kaltmiete (monatl.) 210 € Nebenkosten (monatl.) 85 € Heizkosten (monatl.) 57 € Heizkosten in Warmmiete enthalten ja Kaution 440,00 Euro
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Adresse

PLZ 09120 Ort Chemnitz Straße Am Stadtpark Hausnummer 34

Flächenangaben

Gesamtfläche 57 m² Zimmer 3,0 Balkone 1

Zustand

Zustand vollsaniert

Energieangaben

Energieausweis-Art Verbrauch Energieverbrauchskennwert 78,80 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja Primärenergieträger Fernwärme Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

EINLADUNG ZUM WOHLFÜHLEN

Diese schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger und grüne Lage. Hinter dem Gebäude befindet sich eine kleine Gartensparte, ein Park und Spielmöglichkeiten für die Kinder.

Die Wohnung wurde komplett renoviert. Alle Räume verfügen über hellen Laminatboden, Küche und Bad sind gefliest.
Am Wohnzimmer befindet sich ein großer Balkon mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

AKTION EINBAUKÜCHE:
Gegen einen Aufpreis von 35 Euro pro Monat statten wir die Wohnung mit einer modernen Einbauküche aus. Auf Anfrage erhalten Sie gern ein paar Musterbilder unserer Küchen.

SONDERAKTION:
Als kleinen Lichtblick in diesen turbulenten Zeiten schenken wir Ihnen für 3 MONATE die Kaltmiete.

Am besten gleich anrufen und Besichtigungstermin sichern!

Wir freuen uns auf Sie, als neuen Mieter!

Lage:

Helbersdorf, der im Süden gelegene Stadtteil von Chemnitz, erstreckt sich vom östlich gelegenen Chemnitzfluss bis zur Stollberger Straße im Westen. Der östliche Teil wird vom Stadtpark und vom alten Ortskern, der gesamte westliche Teil vom sog. Baugebiet des früheren „Fritz-Heckert-Gebiets“ eingenommen. An Helbersdorf grenzen die Stadtteile Kapellenberg, Altchemnitz, Markersdorf, Morgenleite und Kappel.
Der „Stadtpark“ erstreckt sich als 6 km langer Streifen von nördlich der Treffurthstraße im Stadtteil Kapellenberg bis zum Beginn des Harthwalds im Stadtteil Markersdorf. Nur in Helbersdorf, wo sich der größere Teil befindet, wurde er planmäßig angelegt, der südliche Teil (ab Südring) erinnert eher an ein Waldstück.
Im Westen von Helbersdorf verläuft die B169 (Stollberger Straße) und im Süden der Südring. Die durch den alten Ortskern führende Helbersdorfer Straße verbindet die Stadtteile Kappel und Markersdorf und mündet dann in den Südring.
Entlang der Stollberger Straße fährt die Straßenbahn (Linie 4) der CVAG von der Innenstadt bis zum Stadtteil Hutholz. Außerdem kann man Helbersdorf mit den Buslinien 22, 43, 53 und 262 erreichen.

Ausstattung:

BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Bad ohne Fenster, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
offene Küche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Balkon, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung, Abstell: Keller

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Ronny Landgraf (Immobilienservice Ronny Landgraf ) 0162/5456591