Wohnungs-ID: 25637-207

Ladenbüro/Praxis direkt am Hauptbahnhof *Provisionsfrei*

Kaltmiete (monatl.) 894,08 € Warmmiete 1.265,47 € Nebenkosten (monatl.) 206,33 € Heizkosten (monatl.) 165,06 € Kaution 3 Gesamtmieten
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Adresse

PLZ 09111 Ort Chemnitz Straße Bahnhofstraße Hausnummer 5

Flächenangaben

Nutzfläche 137,55 m² Gesamtfläche 137,55 m²

Zustand

Zustand nach Vereinbarung

Energieangaben

Energieausweis-Art Bedarf Primärenergieträger FERN Stromverbrauchskennwert 13,00 kWh/(m²*a) Heizenergieverbrauchskennwert 136,00 kWh/(m²*a) Energieausweis-Ausstellungsdatum 09.06.2021 Energieausweis-Gebäudeart Nichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude wurde 1985 erbaut und 1995 mit moderner Technik ergänzt. Es bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Bürozentrums.

Das Bürogebäude befindet sich sehr zentral am Chemnitzer Hauptbahnhof und ca. 5 Gehminuten vom Rathaus entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahn A 4 in Richtung Dresden oder Hermsdorfer Kreuz.

Es stehen fünf Büroräume mit gesamt ca. 100 m² zur Verfügung. Dazu gehört ein großer Lagerraum, getrennte Sanitärflächen, Küche, Schaufenster zur Straße und zum Bahnhof, gesamt ca. 138 qm, verfügbar sofort oder nach Vereinbarung
Archiv- und Lagerflächen oder weitere Bürofläche können bei Bedarf angemietet werden. Pkw-Stellplätze stehen zur Anmietung auf dem hauseigenen Parkplatz zur Verfügung. Der Zugang kann barrierefrei gestaltet werden.

Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer.
Umsatzsteuerfreie Vermietung auf Wunsch möglich.

Mietzusammenstellung:
Grundmiete € 894,08
BKO € 206,33
HK € 165,06
Gesamt € 1.265,47 zzgl. USt.

* Mindesmietdauer 36 Monate
* Kaution 3 Gesamtmieten
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

- keine Angabe -

Ansprechpartner

Torsten Lodni (ZBVV Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH Berlin) 015144805050