Wohnungs-ID: 29399-207

Ladengeschäft im Ärztehaus Frechen *Provisionsfrei*

Kaltmiete (monatl.) 4.328,28 € Warmmiete 4.780,79 € Nebenkosten (monatl.) 373,81 € Heizkosten (monatl.) 78,70 € Kaution 3 Gesamtmieten
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Adresse

PLZ 50226 Ort Frechen Straße Hauptstraße 1-7 / Hüchelner Str. Hausnummer 2

Flächenangaben

Nutzfläche 197 m² Gesamtfläche 197 m²

Zustand

Zustand nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Moderne Einzelhandels oder Praxisfläche (ca. 200 qm) in aufmerksamkeitsstarker Lage im Stadtzentrum von Frechen. In dem modernen Wohn und Geschäftsensemble befinden sich Ärzte, ein Sanitätshaus, ein Sonnenstudio und ein Restaurant.

Die Fläche wurde zuletzt als Apotheke genutzt. Neben dieser Nutzung kommen zukünftig auch gastronomische Konzepte in Frage oder die Nutzung als Einzelhandelsfläche oder Praxis/Büro.

Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer, umsatzsteuerfreie
Vermietung möglich

Mietzusammenstellung:
Grundmiete 4.328,28 € (22,00 €/qm)
Betriebskosten 373,81 € (1,90 €/qm)
Heizkosten 78,70 € (0,40 €/qm)
GESAMT 4.877,22 € ggf. zzgl. USt.

* Mindesmietdauer 36 Monate
* Kaution in Höhe von 3 Gesamtmieten
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

- keine Angabe -

Ansprechpartner

Torsten Lodni (ZBVV Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH Berlin) 015144805050