Wohnungs-ID: 22893-207

Perfekt zum Jahreswechsel – süße 2 Raumwohnung im Grünen!

Kaltmiete (monatl.) 182 € Warmmiete 364 € Nebenkosten (monatl.) 182 € Heizkosten in Warmmiete enthalten ja Kaution 299,00
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Adresse

PLZ 09126 Ort Chemnitz Straße Grenzgraben Hausnummer 21

Flächenangaben

Gesamtfläche 61 m² Zimmer 2,0 Balkone 1

Zustand

Zustand vollsaniert

Energieangaben

Energieausweis-Art Bedarf Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja Endenergiebedarf 81,00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse C Energieausweis-Ausstellungsdatum 17.04.2019 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude

Objektbeschreibung

Diese Sonnige 2 Raum Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnanlage. Vor jedem Haus ist ein kleiner Vorgarten, der den Eingangsbereich umfasst.

Am Wohnzimmer befindet sich ein Balkon.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ein kleine Wanne.

Die Wohnung wurde komplett renoviert, alle Wohnräume wurden mit neuen Laminatboden ausgestattet.

Abwechslungsreiche Architektur prägt diesen innenstadtnahen Stadtteil mit über 600-jähriger Geschichte. Begrenzt wird der Stadtteil durch Bahnstrecken im Norden und Westen sowie im Osten durch die B 174. Angrenzend befinden sich die Stadtteile Zentrum, Lutherviertel, Gablenz, Reichenhain und Altchemnitz.
Heute ist dieser Stadtteil von Chemnitz das Zentrum des studentischen Lebens der sächsischen Industriestadt. In zentraler Lage befindet sich die Technische Universität Chemnitz, die mit fast 11.000 Studenten drittgrößte sächsische Hochschule. Der Campus verfügt über Mensa, Kino, Studentenclubs, Kneipen und Sporteinrichtungen sowie dem nahe gelegenen Szenetreff Südbahnhof. Das dichte infrastrukturelle Netz mit allen Versorgungseinrichtungen und die Nahverkehrsanbindung gehören zu den weiteren Vorzügen im Viertel. Mit der Ansiedlung des neuen Technologieparks werden zudem Voraussetzungen für junge Existenzgründer im Stadtteil geschaffen.

BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Wohnküche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Balkon, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung, Abstell: Keller

Achtung : Miete nach 2 Jahren 240,50 €. Die Miete steigt um 58,50 € in den ersten 3 Jahren.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Alicia Roeder (ZBVV Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH ) 015165585290