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Ein richtig gutes Angebot und auf Wunsch mit Einbauküche

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 414 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 104 € monatl. Heizkosten: 69 € Kaution: 414
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Adresse

PLZ: 39114 Ort: Magdeburg Straße: Luxemburgstraße Hausnummer: 48

Flächenangaben

Gesamtfläche: 69 m² Zimmer: 3,0

Zustand

Zustand: gepflegt

Energieangaben

Primärenergieträger: Gas Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt

Objektbeschreibung

Die große Wohnung hat zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. In den Wohnräumen ist ein moderner Laminat Boden verlegt und die Wände sind ein einem hellen Gelbton gestrichen.

Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung, so dass die Wohnfläche optimal genutzt werden kann. Zusätzlich ist ein separater Mieter-Keller vorhanden.

Bei schönem Wetter lädt der grüne Innenhofbereich zum Verweilen ein.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung inmitten des beliebten Magdebuger Stadtteil Cracaus. Parkmöglichkeiten sind in direkter Wohnungsnähe ausreichend vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.
Im Alltag kann der Stadtteil Cracau durchaus punkten. In wenigen Minuten ist man mit der Straßenbahn im Stadtzentrum und für den kleinen Einkauf zwischendurch, gibt es genügend Supermärkte und andere Geschäfte. Schulkinder haben es nicht weit zu den Schulen, auch Kindergärten gibt es in Cracau. Hinzu kommen ein großes Freizeitangebot und dazu viel Natur.

– Hochwertiger Laminat-Boden
– Bad mit Terracotta-Fliesen und Badewanne
– Angenehme Raumproportionen-/Höhen
– Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
– Küche und Bad mit Fenster
– Separater Mieterkeller
– Grüner Innenhofbereich/ Garten
– DSL
– Kabelfernsehen
– Auf Wunsch statten wir Ihre Wohnung mit einer Einbauküche aus

Ein richtig gutes Angebot:
Bei Anmietung erhalten Sie einen Bonus, indem wir Ihnen 2 Nettokaltmieten schenken.

Aufgrund der abgeschlossenen Sanierungsmaßnahmen verfügen wir derzeit über ein umfangreiches Wohnungsangebot in dieser Wohngegend. Aktuell können wir Ihnen moderne 2-/ bis 4-Raum-Wohnungen anbieten. Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Michael Schettler (Anhuth Immobilien & Consulting ) 0174-39 63 128