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Praxis, Büro, Laden mit großen Schaufenstern in Cracau!!! Frisch renoviert!!! Parkplätze vorhanden!

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 600 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 € monatl. Heizkosten: 133 € Kaution: 1200
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Adresse

PLZ: 39114 Ort: Magdeburg Straße: Im Brückfeld Hausnummer: 11

Flächenangaben

Nutzfläche: 133 m² Gesamtfläche: 133 m²

Zustand

Zustand: vollsaniert

Energieangaben

Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 84,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Stadtteil Cracau, unweit des östlichen Elbufers. Die Siedlung wurde in den 1930ger Jahren im Zuge des Neuen Bauens errichtet. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus. Das Objekt verfügt über insgesamt drei Etagen und steht unter Denkmalschutz. Sämtliche Wohn und Gewerbeeinheiten sind komplett saniert.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Cracau, unweit des östlichen Elbufers. Die Siedlung wurde in den 1930ger Jahren im Zuge des Neuen Bauens errichtet. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus. Das Objekt verfügt über insgesamt drei Etagen und steht unter Denkmalschutz. Sämtliche Wohnungen sind komplett saniert.

Die Gewerbefläche wird gerade saniert.

Ausstattung:

– 4 große Schaufenster
– Parkmöglichkeiten vorhanden
– große Lagerfläche im hinteren Bereich

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

- keine Angabe -

Ansprechpartner

Matthias Marggraf (Tschirn, Marr & Partner GbR ) 017661261914