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Gewerbeimmobilie > Büro / Praxis
Zu Vermieten

Praxis zwischen Fußgängerzone und Park

Kukelke 5, 45731 Waltrop
750 €
30447-207
1960
62 m²
  • Objektansicht
    Objektansicht
  • Raum_2
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  • Raum_3
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  • Eingangsbereich
    Eingangsbereich
  • Raum_1
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  • Eingangsbereich
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Objektansicht

Das Objekt liegt im Zentrum der 27.000-Einwohner Stadt Waltrop.
In nächster Umgebung gibt es zahlreiche kleine Geschäfte, die
das Stadtzentrum beleben, von der Kleiderboutique bis zum
Delikatessenladen. Fachwerkhäuser und der zweimal pro Woche
stattfindende Wochenmarkt tragen ihren Teil zur lebendigen
Atmosphäre in der Innenstadt bei.
Nur wenige Meter von unserem Haus entfernt liegt der
Stutenteich-Park, der eine schöne Gartenlandschaft und viel Ruhe bietet.

Preise

  • Kaltmiete: 750 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 93 €
  • monatl. Heizkosten: 85 €
  • Warmmiete: 928 €

Flächen

  • Nutzfläche: 62 m²
  • Gesamtfläche: 62 m²

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1960
  • Zustand: modernisiert

Ausstattung

Helle und freundliche Praxisflächen im Erdgeschoss, barrierefrei, 3 Räume,
Küche, WC, Terrasse, Fliesenboden, Gesamtfläche 62 qm, bezugsfertig ab Januar 2023

Grundrisse

  • grundriss 62qm
    grundriss 62qm
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grundriss 62qm

Sonstiges

* Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer
* umsatzsteuerfreie Vermietung möglich

* Mietzusammensetzung:
Grundmiete 682,00 €
BKO: 93,00
HK: 85,00 €
GESAMT: 860,00 € zzgl. USt.

* Mindestmietdauer 36 Monate
* Kaution 3 Gesamtmieten

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • zurzeit vermietet: nein

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