Wohnungs-ID: 22956-207

renovierte 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung

Kaltmiete (monatl.): 440 € Nebenkosten (monatl.): 90 € Heizkosten (monatl.): 60 € Kaution: 1320,00
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Adresse

PLZ: 45476 Ort: Mülheim an der Ruhr Straße: Rolandstr. Hausnummer: 4

Flächenangaben

Gesamtfläche: 58 m² Zimmer: 2,0

Zustand

Zustand: vollsaniert

Energieangaben

Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 186,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in einer Seitenstraße von Mülheim Styrum.

Die Parteien im Haus bilden eine harmonische Hausgemeinschaft. Hier finden Sie die Ruhe nach einem hektischen Tag.

Nach umfangreicher Modernisierung der Wohnung finden Sie hier sicherlich Ihr neues Zuhause.

Vom Wohn- und Schlafzimmer haben Sie Ausblick in den Gemeinschaftsgarten, der allen Mietern zur Verfügung steht.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Mülheim Styrum.

Aber dennoch kann man von zentraler Lage sprechen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig im nahegelegenen Marktcenter Styrum erreichbar.

Die nächste Bushaltestelle ist unmittelbar vor dem Haus gelegen.

Auch der S-Bahnhof Styrum ist gut und schnell zu Fuß erreichbar. Eine Radstation befindet sich ebenfalls am Bahnhof.

Von den beiden Haltestellen aus erreichen Sie zügig und bequem die Innenstädte von Mülheim und Oberhausen.

Über die nahe gelegene A40 erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes.

Die soeben frisch modernisierte Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Wannenbad mit Tageslicht.

Die Wohnküche bietet Platz für eine Küchenzeile und eine gemütliche Sitzecke.
Ein neuer Fliesenspiegel in weiß ist vorhanden.

Decken und Wände aller Räume sind frisch tapeziert und weiß gestrichen.

Alle Räume, außer dem Bad, verfügen über einen Laminatbodenbelag in graubrauner Holzoptik. Im Bad wurden graue Bodenfliesen verlegt.

Das Wannenbad mit Handtuchheizkörper ist mit Fenster ausgestattet.

Alle Türen sind weiß.

Die Elektroinstallation wurde im Rahmen der Renovierung ebenfalls überprüft.

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte MietInteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Wohnungsangeboten

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort.

In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. , nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren.
Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen!
Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig. Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgt ohne Gewähr. Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter www.wellhoener.group.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Marcus Wellhöner (Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG ) 0208/77899397