Wohnungs-ID: 28767-207

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in DU-Walsum auf der Sonnenstr. 200 , Nähe Abfahrt A 59

Kaltmiete (monatl.) 590 € Warmmiete 1.170 € Nebenkosten (monatl.) 270 € Heizkosten (monatl.) 310 € Kaution 1.770,00
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Adresse

PLZ 47179 Ort Duisburg Straße Sonnenstr. Hausnummer 200

Flächenangaben

Gesamtfläche 91 m² Zimmer 4,0 Balkone 1

Zustand

Zustand vollsaniert

Energieangaben

Energieausweis-Art Verbrauch Energieverbrauchskennwert 154,00 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja Primärenergieträger Fernwärme Energieeffizienzklasse E Energieausweis-Ausstellungsdatum 14.11.2013 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit 91 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss rechts eines im Jahre 1972 errichteten 12-Parteienhauses auf der Sonnenstr. 200 in Duisburg ( Walsum-Aldenrade ). Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten ( Bad mit Badewanne, Toilette, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon ) begehbar sind.

Wichtig :
In den Heizkosten sind bereits auch die Kosten für die Warmwasser-Erzeugung über die Fernwärmeheizung enthalten.

In der näheren Umgebung stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und auch die Autobahn A 59 ist in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung haben wir gerade für Sie renoviert ( Tapeten und Anstrich ). Sie müssen also nur noch einziehen.

– heller Laminatboden in allen Wohnräumen und der Diele
– hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß und Fenster
– separate Toilette
– tapezierte / weiß gestrichene Wände / Decken
– Balkon
– Warmwassererzeugung über die Heizungsanlage ( Fernwärme )

Sehr geehrte Interessenten,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt. Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf, damit wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können. Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können.

Auf der Homepage der ZBVV finden Sie unter folgendem Link eine Mieterselbstauskunft, die wir bei Interesse an einer Anmietung benötigen:

https://www.zbvv.de/downloadbereich
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

- keine Angabe -

Ansprechpartner

Jörg Oberthaler (ZBVV Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH ) 0203 / 97519993