Wohnungs-ID: 26577-207

1. Grundmiete ist geschenkt in der renovierten DG-Wohnung mit Wohnküche am Michaelplatz

Kaltmiete (monatl.) 472,75 € Nebenkosten (monatl.) 145 € Heizkosten (monatl.) 75 € Kaution 1.418,25 €
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Adresse

PLZ 47055 Ort Duisburg Straße Markusstr. Hausnummer 8

Flächenangaben

Gesamtfläche 73 m² Zimmer 2,0

Zustand

Zustand vollsaniert

Energieangaben

Energieausweis-Art Bedarf Endenergiebedarf 163,80 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas

Objektbeschreibung

Die großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ( 3. OG ) eines gepflegten Altbaus. Das Haus besteht nur aus vier Mietparteien. Die geschmackvolle Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß und verbindet Altbau mit modernem Wohngefühl.

Die Wohnung liegt unmittelbar am Michaelplatz von Wanheimerort. Sozusagen mitten im Herzen des Stadtteils. Somit befinden sich der attraktive Wochenmarkt und die angrenzende Fußgängerzone in direkter Nachbarschaft.

Hier finden Sie alles was Sie für den Alltag benötigen. Die angrenzenden Geschäfte, Restaurants, Banken und Serviceeinrichtungen decken den Alltagsbedarf vollständig ab.

Die in der Nähe befindliche A 59 bindet den Standort ideal an die weiteren Städte des Ruhrgebietes an. Die nächstgelegene Haltestelle des ÖVPN ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die frisch renovierte Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer großen Wohnküche, zwei Abstellräumen, Diele und Wannenbad. Decken und Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.

Alle Räume, außer Küche mit angrenzendem Abstellraum und Bad, verfügen über einen gerade verlegten braunen Laminatbodenbelag in Holzoptik. In der Küche und im Abstellraum wurde ein grauer Vinyl-Bodenbelag in Fliesenoptik verlegt. Alle Türen sind weiß. Einzelne Türen mit dem typischen Altbauflair konnten wiederhergestellt werden und sorgen somit für den individuellen Flair der Wohnung. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung.

HINWEIS FÜR IHRE ANFRAGEN

Sehr geehrte Interessenten,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt. Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte nutzen Sie vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können. Auf der Homepage der ZBVV finden Sie unter folgendem Link eine Mieterselbstauskunft, die wir bei Interesse an einer Anmietung benötigen:

https://www.zbvv.de/downloadbereich/
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

- keine Angabe -

Ansprechpartner

Jörg Oberthaler (ZBVV Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH ) 0172 / 2354026