Wohnungs-ID: 30812-207

Rüttenscheid direkt am Folkwang Museum***ab sofort zu vermieten***

Kaltmiete (monatl.) 505 € Warmmiete 635 € Nebenkosten (monatl.) 130 € Kaution 1560
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Adresse

PLZ 45128 Ort Essen Straße Kahrstr. Hausnummer 11

Flächenangaben

Gesamtfläche 52 m² Zimmer 3,0

Zustand

Zustand gepflegt

Energieangaben

Energieausweis-Art Bedarf Endenergiebedarf 160,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse E Energieausweis-Ausstellungsdatum 23.06.2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit insgesamt 5 Mietwohnungen befindet sich in beliebter Lage in Essen – Rüttenscheid in einer schönen Wohnanlage nur einen Steinwurf vom Marktplatz entfernt. Die Rüttenscheider Straße mit zahlreichen netten Cafés und Restaurants sowie Dingen des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in 2 Minuten.
Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine moderne 3-Zimmerwohnung in der 3. Etage.

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Essen – Rüttenscheid, direkt am Marktplatz nur unweit der Rüttenscheider Straße. Es ist ein fast reines Wohngebiet und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können. Das Universitätsklinikum Essen erreichen Sie in 7-9 Autominuten. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A52 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Grugapark, Hügelpark, Stadtwald, Baldeneysee und Schellenberger Wald sind einige Möglichkeiten, die nicht weit entfernt dazu einladen, die Natur zu genießen.

– sparsame Gas Etagen Heizung
– Bad in weiß mit Badewanne und Fenster
– moderne Laminatböden
– tapeziert und weiß gestrichen
– große Wohnküche mit Platz für eine schöne Küchenzeile und einen Esstisch
Die Wohnung ist frei ab sofort, Besichtigungstermine sind jetzt möglich, gern erwarten wir Ihre Anfrage per E-Mail oder telefonisch.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Florian Herholz (ZBVV GmbH Dortmund ) 0151 655 85 132