Wohnungs-ID: 25057-207

Schön renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon!

Kaltmiete (monatl.) 415 € Nebenkosten (monatl.) 96 € Heizkosten (monatl.) 65 € Kaution 1245.00
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Adresse

PLZ 45326 Ort Essen Straße Stauderstraße Hausnummer 77

Flächenangaben

Gesamtfläche 63 m² Zimmer 3,0 Balkone 1

Zustand

Zustand vollsaniert

Energieangaben

Energieausweis-Art Bedarf Endenergiebedarf 141,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus liegt zentral an der Stauderstraße. Die Balkone sind nach vorne in südlicher Richtung angelegt. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus, entlang der Stauderstraße.

Die Grünflächen werden durch unser Hausmeisterteam gepflegt.

Diese Wohnung befindet sich im Süden von Altenessen mit reichlich Möglichkeiten die Natur zu genießen.

Es ist ein gemischtes, belebtes Wohngebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Kindergärten, Schulen, Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die A 42 ist ebenfalls gegeben.

Diese 3-Zimmer Wohnung im 3. OGR ist wie folgt aufgeteilt:

– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Küche
– Badezimmer mit Wanne + Tageslicht
– Flur
– Balkon (Südseite)

Die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und frisch weiß gestrichen.
In Küche und Badezimmer bedecken Fliesen den Fußboden, in den übrigen Räumen wurde ein moderner Laminatboden neu verlegt.

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

auch während der „Corona-Situation“ möchten wir Ihnen gerne unsere Wohnungen zeigen, damit Sie sich ein eigenes Bild der Räume machen können.

Dabei hat Ihr Schutz und der unserer Mitarbeitenden oberste Priorität.

Daher bitte wir Sie:

– Vor der Besichtigung à Abstimmung per Telefon oder E-Mail

o Welche Wohnung passt?
o Ihre Fragen zur Wohnung, Mietvertrag, Ablauf etc.
o Gegenseitiger Austausch von Kontaktdaten
o Vereinbarung eines Termins

– Während der Besichtigung à Ihre Vermieterin/Ihr Vermieter erwartet Sie vor dem Gebäude

o Sie besichtigen die Wohnung allein bzw. max. zu zweit.
o Sie tragen einen Mund-/Nasenschutz
o Bitte beschränken Sie die Dauer Ihrer Besichtigung auf etwa 10 Minuten.
o Halten Sie den Sicherheitsabstand von 1,5 Meter zu anderen Personen bitte ein.

– Im Nachgang

o Sie haben nach der Besichtigung Fragen? Bitte wenden Sie sich telefonisch bzw. per E-Mail an Ihre Vermieterin/Ihre Vermieter.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung.

Wir hoffen, dass wir gemeinsam trotz dieses etwas unkonventionellen Weges Ihr neues Zuhause finden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

- keine Angabe -

Ansprechpartner

Nicole Nick (ZBVV Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH Essen) 08003677777