Wohnungs-ID: 24444-207

Schöne EG-Wohnung in zentraler Lage

Kaltmiete (monatl.) 350 € Nebenkosten (monatl.) 95 € Heizkosten (monatl.) 65 € Kaution 1050
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Adresse

PLZ 47053 Ort Duisburg Straße Karl-Jarres-Str. Hausnummer 170

Flächenangaben

Gesamtfläche 62 m² Zimmer 3,0

Zustand

Zustand modernisiert

Energieangaben

Energieausweis-Art Verbrauch Energieverbrauchskennwert 137,00 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnanlage im zentrumsnahen Bereich Duisburgs. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Im Objekt gibt es pro Eingang neun Parteien und jeweils drei Wohnungen pro Etage. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Parkplatzmöglichkeiten sind vorm Haus ausreichend vorhanden.

Duisburg – In der näheren Umgebung stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten zur Verfügung.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und auch die Autobahn A59 ist schnell erreichbar. Ebenso zügig erreichen Sie den HBF Duisburg

Die ca. 63m² grosse Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Sie haben genügend Stellmöglichkeiten für Schränke. Besonders ist die helle und freundlich wirkende Küche. Die Küche lädt zum Kochen und gemütlichen Beisammensitzen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über Tageslicht!

!!! HINWEIS FÜR IHRE ANFRAGEN !!! Sehr geehrte Interessenten, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt! Gerne stehen wir Ihnen für einen ausführlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Da wir tagsüber für Sie unterwegs sind, nutzen Sie bitte die Möglichkeit in dieser Anzeige uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen! Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können! Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammen getragen um korrekte und vollständige Angaben machen zu können. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Irrtümer sind vorbehalten. Ihr Team der CAPERA Immobilien Service GmbH! Weitere interessante Angebote finden Sie auch unter www.capera-immobilien.de.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

- keine Angabe -

Ansprechpartner

Markus Steffenhagen (CAPERA Immobilien Service GmbH ) 015117164008