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Schöne Wohnung mit Einbauküche und Balkon

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 306 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 74 € monatl. Heizkosten: 49 € Kaution: 608
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Adresse

PLZ: 39114 Ort: Magdeburg Straße: Luxemburgstraße Hausnummer: 42

Flächenangaben

Gesamtfläche: 49 m² Zimmer: 2,0 Balkone: 1

Zustand

Zustand: gepflegt

Energieangaben

Primärenergieträger: Gas Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine schöne 2-Raum-Wohnung.
Eine sehr gute Raumaufteilung ist gegeben. Die Räume sind hell und freundlich.

Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Einbauküche, welche einen gepflegten Eindruck macht.

An sonnigen Tagen lädt zudem ein Balkon zum Entspannen ein.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Siedlungshaus, welches über insgesamt 6 Mietparteien verfügt. Das Treppenhaus ist ebenfalls vollständig saniert worden.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung inmitten des beliebten Magdebuger Stadtteil Cracaus. Parkmöglichkeiten sind in direkter Wohnungsnähe ausreichend vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.
Im Alltag kann der Stadtteil Cracau durchaus punkten. In wenigen Minuten ist man mit der Straßenbahn im Stadtzentrum und für den kleinen Einkauf zwischendurch, gibt es genügend Supermärkte und andere Geschäfte. Schulkinder haben es nicht weit zu den Schulen, auch Kindergärten gibt es in Cracau. Hinzu kommen ein großes Freizeitangebot und dazu viel Natur.

– Hochwertiges Laminat in heller Optik
– Einbauküche
– Balkon
– Bad mit Badewanne
– Angenehme Raumproportionen-/Höhen
– Küche und Bad mit Fenster
– Separater Mieterkeller
– Gepflegtes Treppenhaus

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Michael Schettler (Anhuth Immobilien & Consulting ) 0174-39 63 128