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Gewerbeimmobilie > Büro / Praxis
Zu Vermieten

Schönes Büro im Industriestil in Düsseltal *Provisionsfrei*

Lindemannstr. 23, 40237 Düsseldorf
1.508 €
28129-207
1963
116 m²
4
  • Büro vorn
    Büro vorn
  • Blick auf die Lindemannstraße
    Blick auf die Lindemannstraße
  • Büro hinten
    Büro hinten
  • Loft
    Loft
  • 20210202_102000
    20210202_102000
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  • Büro vorn
  • Blick auf die Lindemannstraße
  • Büro hinten
  • Loft
  • 20210202_102000
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Büro vorn

Gemischtes Wohn- und Bürogebäude an der St. Paulus-Kirche

Preise

  • Kaltmiete: 1.508 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 174 €
  • monatl. Heizkosten: 116 €
  • Warmmiete: 1.798 €
  • Kaution: 3 Gesamtmieten

Flächen

  • Nutzfläche: 116 m²
  • Gesamtfläche: 116 m²
  • Zimmer insgesamt: 4

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1963
  • Zustand: nach Vereinbarung

Lage und Infrastruktur

Die Lindemannstraße befindet sich im traditionell wohlhabenden Stadtteil Düsselthal (oftmals auch als Düsseldorf-Zoo oder das Zooviertel bezeichnet). Das Objekt ist nahe des Brehmplatzes zwischen Zoo und Schillerplatz an einer wunderschönen Lindenallee gelegen.

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 116 qm, ein großer Büroraum mit ca. 100qm individuell aufteilbar, Sanitärbereich, Platz für eine Teeküche, 3. OG mit Lift, Laminatboden, sofort verfügbar
ein PKW-Stellplatz für 75,00 €/mtl. netto verfügbar

  • Personenaufzug

Grundrisse

  • Grundriss 116qm
    Grundriss 116qm
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Grundriss 116qm

Sonstiges

* Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer
* umsatzsteuerfreie Vermietung möglich

* Mietzusammensetzung:
Grundmiete 1.508,00 € (13,00 €/qm)
BKO: 174,00 € (1,50 €/qm)
HK: 116,00€ (1,00 €/qm)
GESAMT: 1.798,00€ zzgl. USt.

* Mindestmietdauer 36 Monate
* Kaution 3 Gesamtmieten
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • zurzeit vermietet: nein

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