Wohnungs-ID: 24884-207

Stylisches Single-Apartment in zentraler Lage!

Kaltmiete (monatl.) 335 € Nebenkosten (monatl.) 87 € Heizkosten (monatl.) 63 € Kaution 1005,00
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Adresse

PLZ 46045 Ort Oberhausen Straße Lothringer Str. Hausnummer 21

Flächenangaben

Gesamtfläche 48 m² Zimmer 1,5 Balkone 1

Zustand

Zustand vollsaniert

Energieangaben

Energieausweis-Art Verbrauch Energieverbrauchskennwert 189,30 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Dieses traumhaft gemütliche Single-Apartment mit Balkon befindet sich über den Dächern von Oberhausen und besticht mit seinen 48m² durch eine sehr großzügige und moderne Aufteilung sowie Ausstattung.

Das Herz der Wohnung bildet ein großer Wohn- und Schlafbereich. Durch den praktischen Grundriss lässt sich der Raum optimal unterteilen.
Highlight der Wohnung ist natürlich der Balkon mit einigen Stellmöglichkeiten für eine Sitzecke. Der Balkon verfügt zudem über einen eigenen Abstellraum.

Vom Wohn- und Schlafzimmer ist die hell geflieste Küche erreichbar. Hier kann neben einer Küchenzeile auch ein Essbereich platziert werden.

Die Diele der Wohnung birgt einen praktischen Einbauschrank der als Garderobe genutzt werden kann.

Das direkt anliegende Badezimmer mit Tageslichtfenster verfügt über einen hellen Fliesenspiegel und eine Badewanne. Eine Duschwand ist bereits integriert.

Ihr Vierbeiner darf auf Anfrage mit einziehen.

Die Wohnung befindet in unmittelbarer Nähe zur Einkaufspassage in der Markstraße in Oberhausen.
Die Lage zählt gerade heutzutage bei jungen Leuten zu einem sehr gefragten Wohnviertel. Die Infrastruktur vor Ort ist günstig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind ebenso zahlreich in der direkten Nähe zu finden, genauso wie Grün- und Freizeitanlagen. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist optimal. Der Oberhausener Hauptbahnhof liegt nur ca. 5 Min entfernt. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Bus- und eine Bahnhaltestelle. Über die Autobahnanbindungen A40 und A 42 erreichen Sie sämtliche umliegenden Ruhrgebietsstädte in kürzester Zeit.

– großer Balkon mit eigenem Abstellraum!

– zentrale und ruhige Wohnlage!

– frisch gestrichene große und helle Wohnräume!

– praktischer Einbauschrank in der Diele!

– Badezimmer mit Tageslichtfenster und Badewanne!

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle wohnungsbezogenen Angaben beruhen auf Daten des Eigentümers. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

- keine Angabe -

Ansprechpartner

Lijana Mio (Ruhrwert Immobilien und Beteiligungs GmbH ) 0208- 38 86 56 60