Wohnungs-ID: 48232

**Südviertel** Tolle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung!

Nettokaltmiete ohne Betriebskosten 695 € Warmmiete 940 € Nebenkosten (monatl.) 145 € Heizkosten (monatl.) 100 € Kaution 1.390,00 €
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Adresse

PLZ 45128 Ort Essen Straße Rellinghauser Straße Hausnummer 110

Flächenangaben

Zimmer 3,0

Zustand

Zustand gepflegt

Energieangaben

Energieausweis-Art Bedarf Endenergiebedarf 102,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse D Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Blick ins Grüne im beliebten Essener Südviertel angrenzend an Essen-Rüttenscheid. Zu bieten hat Ihnen die Wohnung eine zentrale Diele, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine große Küche, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, sowie ein Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster.

Es handelt sich um ein ruhiges, zentral gelegenes Wohnviertel mit guter Mieterschaft. Viele Restaurants und Bars sind fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Geh-Minuten entfernt.
Ärzte, Kindergärten, Schulen, Apotheken und Krankenhäuser befinden sich im direkten Einzugsgebiet der Wohnung.
Gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A52 und A40, sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden.

-hochwertige Bodenbeläge
-isolierverglaste Fenster
-Bad mit Badewanne und Fenster
-Gäste-WC
-Raufaser Tapete
-moderne Innentüren
-moderner Fliesenspiegel in der Küche

Besonderheiten

Ansprechpartner

Florian Herholz (zbvv)