Wohnungs-ID: 26586-207

**TOP** renovierte 2-Zimmer Wohnung mit sonnigem Erkerfenster!

Kaltmiete (monatl.) 485 € Nebenkosten (monatl.) 99 € Heizkosten (monatl.) 65 € Kaution 1455
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Adresse

PLZ 45473 Ort Mülheim an der Ruhr Straße Aktienstr. Hausnummer 160

Flächenangaben

Gesamtfläche 65 m² Zimmer 2,0

Zustand

Zustand modernisiert

Energieangaben

Energieausweis-Art Verbrauch Energieverbrauchskennwert 134,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG des ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Eingang Aktienstr. 160 befindet sich auf der Rückseite des Hauses.

Parkplätze befinden sich direkt an der Straße vor dem Haus.

Das Objekt liegt in sehr verkehrsgünstiger Lage im Ortsteil Mülheim-Mitte-Ost, nahe zu Essen.

Sowie die Mülheimer Stadtmitte als auch die Essener Stadtmitte sind gut zu erreichen.

Der ÖPNV befindet sich nur wenige Meter vor der Haustür entfernt. Es besteht ebenso eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A40.

In dieser frisch renovierten Wohnung befindet sich:

– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche
– Badezimmer innenliegend mit Wanne
– Flur

Alle Decken und Wände sind neu mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In der Wohnung ist ein gepflegter, moderner Laminatboden verlegt. In der Küche befindet sich ein PVC Boden und im gepflegten modernen Badezimmer ein Fliesenboden. Die Zimmertüren sowie die Heizungen sind frisch weiß lackiert.

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

auch während der „Corona-Situation“ möchten wir Ihnen gerne unsere Wohnungen zeigen, damit Sie sich ein eigenes Bild der Räume machen können.

Dabei hat Ihr Schutz und der unserer Mitarbeitenden oberste Priorität.

Daher bitten wir Sie:

– Vor der Besichtigung Abstimmung per Telefon oder E-Mail

o Welche Wohnung passt?
o Ihre Fragen zur Wohnung, Mietvertrag, Ablauf etc.
o Gegenseitiger Austausch von Kontaktdaten
o Vereinbarung eines Termins

– Während der Besichtigung

o Ihre Vermieterin/Ihr Vermieter erwartet Sie vor dem Gebäude
o Sie besichtigen die Wohnung allein bzw. zu zweit.
o Sie tragen einen FFP-2 Mund-/Nasenschutz
o Bitte beschränken Sie die Dauer Ihrer Besichtigung auf etwa 10 Minuten.
o Halten Sie den Sicherheitsabstand von 1,5 Meter zu anderen Personen bitte ein.

– Im Nachgang

o Sie haben nach der Besichtigung Fragen? Bitte wenden Sie sich telefonisch bzw. per E-Mail an Ihre Vermieterin/Ihre Vermieter.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung.

Wir hoffen, dass wir gemeinsam trotz dieses etwas unkonventionellen Weges Ihr neues Zuhause finden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

- keine Angabe -

Ansprechpartner

Nicole Nick (ZBVV Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH Essen) 08003677777