Wohnungs-ID: 25709-207

**TOP** Sofort mieten! 2-Zimmer Wohnung frisch renoviert!

Kaltmiete (monatl.) 379 € Nebenkosten (monatl.) 92 € Heizkosten (monatl.) 61 € Kaution 1137.00
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Adresse

PLZ 45326 Ort Essen Straße Waisenstraße Hausnummer 55

Flächenangaben

Gesamtfläche 60 m² Zimmer 2,0

Zustand

Zustand vollsaniert

Energieangaben

Energieausweis-Art Bedarf Endenergiebedarf 146,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Hier wohnt man gerne!
Das Wohnhaus mit 3 Parteien und guter Mieterschaft befindet sich in beliebter Lage in Essen-Altenessen-Süd in einer schönen Wohnanlage mit zahlreichen öffentlichen Parkplätzen.

Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine moderne, helle 2-Zimmer Wohnung in der 1. Etage.

Möchten Sie in einer guten Hausgemeinschaft wohnen? Dann kommen Sie gerne zu uns.

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Essen-Altenessen-Süd, nördlich des Zentrums. Es ist ein Wohngebiet mit industriellem Flair und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können.

Das Universitätsklinikum Essen erreichen Sie in 10 Autominuten. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in Nähe der Autobahn A42 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Grugapark, Hügelpark, Stadtwald, Nachtigallental und Schellenberger Wald sind einige Möglichkeiten, die nicht weit entfernt dazu einladen, die Natur zu genießen.

Diese renovierte Wohnung besteht aus:

– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche
– Badezimmer mit Wanne + Tageslicht
– Flur

Decken und Wände sind Raufaser weiß gestrichen. Im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein gepflegter, moderner Laminatboden verlegt.

Bad mit Badewanne und Fenster, sparsame Gas Zentral Heizung und isolierverglaste Fenster helfen Heizkosten sparen.

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

auch während der „Corona-Situation“ möchten wir Ihnen gerne unsere Wohnungen zeigen, damit Sie sich ein eigenes Bild der Räume machen können.

Dabei hat Ihr Schutz und der unserer Mitarbeitenden oberste Priorität.

Daher bitte wir Sie:

– Vor der Besichtigung à Abstimmung per Telefon oder E-Mail

o Welche Wohnung passt?
o Ihre Fragen zur Wohnung, Mietvertrag, Ablauf etc.
o Gegenseitiger Austausch von Kontaktdaten
o Vereinbarung eines Termins

– Während der Besichtigung à Ihre Vermieterin/Ihr Vermieter erwartet Sie vor dem Gebäude

o Sie besichtigen die Wohnung allein bzw. max. zu zweit.
o Sie tragen einen Mund-/Nasenschutz
o Bitte beschränken Sie die Dauer Ihrer Besichtigung auf etwa 10 Minuten.
o Halten Sie den Sicherheitsabstand von 1,5 Meter zu anderen Personen bitte ein.

– Im Nachgang

o Sie haben nach der Besichtigung Fragen? Bitte wenden Sie sich telefonisch bzw. per E-Mail an Ihre Vermieterin/Ihre Vermieter.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung.

Wir hoffen, dass wir gemeinsam trotz dieses etwas unkonventionellen Weges Ihr neues Zuhause finden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

- keine Angabe -

Ansprechpartner

Nicole Nick (ZBVV Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH Essen) 08003677777