11176-207

WBS erforderlich! *TOP* Sanierte Wohnung für die Familie mit Balkon

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 409,15 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 122 € monatl. Heizkosten: 100 € Kaution: 816,38
zurück zur Ergebnisliste

Adresse

PLZ: 47167 Ort: Duisburg Straße: Lüneburger Str. Hausnummer: 32

Flächenangaben

Gesamtfläche: 81 m² Zimmer: 3,5 Balkone: 1

Zustand

Zustand: vollsaniert

Energieangaben

Energieausweis-Art: Bedarf Endenergiebedarf: 165,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1975 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufgrund der Wohnungsgröße und der Bindung an einen Wohnberechtigungsschein, ist die Wohnung erst ab 3Personen anmietbar.

Diese ca. 81m² große Mietwohnung ist aufgeteilt auf eine große Diele, ein Badezimmer mit Wanne, eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon, sowie ein helles Schlaf- und Kinderzimmer. Sämtliche Räume wurden tapeziert und weiß gestrichen, in den Wohnräumen wird zudem ein heller Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist komplett gefliest.

!! Bitte beachten Sie, dass Sie zur Anmietung des Wohnraumes zwingend einen Wohnberechtigungschein benötigen. Ausnahmen sind nicht möglich. !!
https://www.duisburg.de/vv/produkte/pro_du/dez_iii/50/wohnberechtigungsschein.php

Unsere Offerte befindet sich im Duisburger Stadtteil Neumühl. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A59, A42 und A3. Parkplätze für den eigenen PKW befinden sich in ausreichenden Zahl im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort. Auf Wunsch und je nach Verfügbarkeit, besteht auch die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes (30€/Monat).

– heller Laminatboden in allen Wohnräumen und der Diele
– hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
– weiß tapezierte Wände
– moderner Fliesenspiegel in der Küche
– Gegensprechanlage
– Balkon
– eigener Kellerraum

!!! HINWEIS FÜR IHRE ANFRAGEN !!!

Sehr geehrte Interessenten,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt!

Gerne stehen wir Ihnen für einen ausführlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Da wir tagsüber für Sie unterwegs sind, nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren.

Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

!! Alles rund um den Wohnberechtigungsschein !!
https://www.duisburg.de/vv/produkte/pro_du/dez_iii/50/wohnberechtigungsschein.php

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Markus Steffenhagen (CAPERA Immobilien Service GmbH ) 015117164008