1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Langwasser
1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon und TG-Stellplatz.
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Preise
- Nettokaltmiete: 493 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 123 €
- monatl. Heizkosten: 80 €
- Warmmiete: 696 €
- Gesamtmiete: 696 €
- Kaution: 3 Kaltmieten
- Stellplatzmiete (Garage): 35 €
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Flächen
- Wohnfläche: 42,55 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 14
- Etage: EG
- WG-geeignet: nein
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
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Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1973
- Zustand: gepflegt
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Langwasser. Sie ist in 4 Gehminuten von der U-Bahn-Haltestelle Langwasser Süd entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar sowie Ärzte, Apotheken und Gaststätten.
Ausstattung
-Separate Küche
-Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
-Zimmertüren in weiß
-Vinylboden in allen Wohnräumen
-Doppelverglaste Kunststofffenster
-Kellerabteil
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne
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Sonstiges
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der vorgenannten Kaltmiete nicht enthalten.
Die monatliche Miete für den TG-Stellplatz beträgt € 35,00.
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2024
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein