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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

1,5 Zimmer Burgdorf neu saniert

Berliner Ring 31, 31303 Burgdorf
500 €

WG.63871
1973
49 m²
1,5

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 48 Mietparteien wurde ca. im Jahr 1973 in solider Bauweise errichtet und liegt ruhig gelegen in Burgdorf/Südstadt. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gas-Zentralheizung. Die laufende Betreuung wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt.

Diese gemütliche Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und hat eine optimale Raumaufteilung. Das modernisierte Bad verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Hier haben Sie zudem die Möglichkeit Ihre Waschmaschine aufzustellen. Der praktische Grundriss bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sich in der Wohnung einzurichten. Freuen Sie sich auf das geräumige Wohnzimmer, in dem Sie Ihre Möbel gut platzieren können. Eine halbe Trennwand teilt den Schlafbereich ab. Von hier aus betreten Sie auch Ihren Balkon, für die warmen Tage im Sommer. In der Wohnung befindet sich zudem ein kleiner Abstellraum zum Verstauen von weiteren Gegenständen.
Die Böden in den Wohnräumen sind mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet.

Preise

  • Nettokaltmiete: 500 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 70 €
  • monatl. Heizkosten: 50 €
  • Warmmiete: 620 €
  • Gesamtmiete: 620 €
  • Kaution: 3 KM

Flächen

  • Wohnfläche: 48,67 m²
  • Nutzfläche: 48,67 m²
  • Zimmer insgesamt: 1,5
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 8
  • Etage: EG
  • WG-geeignet: nein
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1973
  • Zustand: vollsaniert
  • Letzte Modernisierung: 2023
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Burgdorf ist eine Stadt und eine selbständige Gemeinde mit etwa 30.000 Einwohnern in der Region Hannover in Niedersachsen. Gute Infrastruktur, die Bushaltestelle mit der Buslinie 906 ist innerhalb von 2 min fußläufig zu erreichen. Mit dem Bus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof und kommen mit der S6 / S7 in 20-30 min nach Hannover oder Celle. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Es gibt ein Schulzentrum in der Nähe, welches Fußläufig erreichbar ist. Auch Kitas und Spielplätze sind vorhanden.

Ausstattung

Wannenbad oder Dusche (Fliesen und Sanitäreinrichtung modern),
Küchenfliesenspiegel neuwertig,
moderne Elektroinstallation,
Bodenbeläge (Fliesen, Vinyl)
Zentrale Wärmeerzeugung
Kellerraum
Gärtnerisch gestaltete Grünanlage im Umfeld des Hauses.

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas

Sonstiges

Achten Sie bitte auch auf die anderen Angebote im Komplex und fragen diese ebenso an!

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein