2 Zimmer Erdgeschosswohnung im Süden von Duisburg

Knevelspfädchen 18, 47249 Duisburg

360 €

30300.31421.1.1

1900

43 m²

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Diese frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage bietet Ihnen auf ca. 43 m² ein behagliches Zuhause. Sie befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Knevelspfädchen 18 und ist ab sofort bezugsfertig. Dank der durchgeführten Renovierungsarbeiten strahlt die Wohnung in neuem Glanz und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort.

Preise

Nettokaltmiete: 360 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 85 €
monatl. Heizkosten: 95 €
Warmmiete: 540 €
Gesamtmiete: 540 €
Kaution: 1.080,00 €

Flächen

Wohnfläche: 42,87 m²
Zimmer insgesamt: 2
WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1900

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 163,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Duisburg-Wanheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Zentren.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Der offene Grundriss erlaubt eine individuelle Nutzung und lässt viel Raum für Kreativität. Die großen Fenster und die hohen Decken ermöglichen zudem eine natürliche Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Des Weiteren wurde auch das WC komplett erneuert und erstrahlt nun in neuem Glanz.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas

Sonstiges

Immobilie ist verfügbar ab: 16.08.2024
Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
Haustiere erlaubt: ja

Kontakt

Anfrage zu diesem Objekt