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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

2-Zimmer im 3.Obergeschoss ab sofort frei!

Wehringhauser Str. 25a, 58089 Hagen
349 €

92265
1960
62 m²
2

Jobcenter geeignet ab 3.Personen.
Die Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten Zustand, einige Meter von der Straße zurückgelegenem Wohngebäude mit insegesamt 3 Etagen.
Eine moderne Gaszentralheizung sorgt für behagliche Wärme.
Die Wohnung kann ab dem 01.03.2024 angemietet werden.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Preise

  • Nettokaltmiete: 349 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 161 €
  • monatl. Heizkosten: 186 €
  • Warmmiete: 696 €
  • Gesamtmiete: 696 €
  • Kaution: 1.047,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 62 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 3
  • WG-geeignet: ja

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1960
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2019
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 95,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Lage und Infrastruktur

Hier befinden wir uns zentral in Hagen-Wehringhausen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie die Hagener Stadtmitte erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Bushaltestellen sind nur einen Katzensprung entfernt. Der Bahnhof ist in kurzer Zeit zu erreichen. Ein Fitnessstudio und eine Tanzschule liegen direkt nebenan.

Ausstattung

Diese freundliche und helle 2-Zimmer-Wohnung wurde mit einem strapazierfähigen, hellen Laminatfußboden ausgestattet. Das Wohnzimmer, der Flur sowie Bad und Küche verfügen über einen hellen Fliesenboden. Die Wände und Decken sind komplett tapeziert und weiß gestrichen.
In den Nebenkosten sind die Gebühren für das Kabelfernsehen sowie die Kosten der Treppenhausreinigung bereits enthalten.

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche
  • WG-geeignet

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja