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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

2 Zimmer in zentraler Lage!

Karl-Jarres-Straße 168, 47053 Duisburg
325 €
93423
1950
49 m²
2
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Flur

Zur Vermietung steht eine moderne und attraktive 2-Zimmer Wohnung mit einer Größe von ca. 49 m² in der begehrten Karl-Jarres-Straße 168, im Herzen von Duisburg. Die zentrale Lage dieser Immobilie bietet einen optimalen Ausgangspunkt für alle diejenigen, die mitten im Geschehen sein möchten.

Preise

  • Nettokaltmiete: 325 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
  • monatl. Heizkosten: 100 €
  • Warmmiete: 550 €
  • Gesamtmiete: 550 €
  • Kaution: 975,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 48,97 m²
  • Nutzfläche: 48,97 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1950
  • Zustand: gepflegt
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 150,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung in der Karl-Jarres-Straße 168 bietet somit die perfekte Kombination aus einer zentralen Lage, modernem Wohnkomfort und ansprechendem Design. Ob als Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese Immobilie besticht durch ihre Attraktivität und hohe Wertsteigerungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Das Highlight dieser Wohnung ist ihre Position im zweiten Obergeschoss. Durch die helle und freundliche Gestaltung wirkt die Wohnung besonders einladend und gemütlich.

Ein weiterer Vorzug dieser Immobilie ist die frische Sanierung, bei der besonders viel Wert auf modernen Wohnkomfort gelegt wurde. Das neu gestaltete Badezimmer verleiht der Wohnung eine zeitgemäße Note und lässt keine Wünsche offen.

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja

Kontakt