**2x NKM frei!**1 Zimmer Wohnung mit freier Wandgestaltung an der Bockmühle!
In dieser familienfreundlichen Wohnlage befindet sich diese unrenovierte 1-Zimmer Wohnung im 4.OG (Dachgeschoss mit Schrägen OHNE Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Auf ca. 45 m² Wohnfläche ermöglicht Ihnen ein optimaler Schnitt der Wohnung hohen Komfort, aufgeteilt in Küche, 1 großes Zimmer mit Badezimmer.
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.
Öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
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Preise
- Nettokaltmiete: 335 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- Gesamtmiete: 435 €
- Kaution: 1.005,00 €
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Flächen
- Wohnfläche: 45 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 4
- WG-geeignet: nein
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Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1954
- Zustand: renoviert
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 208,50 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Lage und Infrastruktur
Altendorf ist seit 1901 ein Stadtteil im Westen der Stadt Essen.
Im Altendorfer Stadtteil gibt es drei Grundschulen, wobei die beiden Grundschulen Hüttmannstraße und Markscheide seit dem Schuljahr 2008/2009 zu einer Grundschule Altendorf zusammengelegt wurden.
Das Gebäude der Grundschule Markscheide ist 2011 als Schulhaus aufgegeben worden. Als weiterführende Schulen bietet Altendorf die Gesamtschule Bockmühle.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel und nahegelegene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken sowie die Innenstadt ist schnell erreichbar.
Ausstattung
Diese Wohnung mit neuem Laminatboden besteht aus:
– Wohn-/Schlafzimmer
– großer Küche (mit Gastherme)
– Badezimmer innenliegend mit Dusche + WAMA Stellplatz
– Kabel-TV
– Multimediaanschluss (Unitymedia)
– Gas-Etagenheizung (Gastherme in der Küche)
Die Wohnung ist ohne Wandbeläge aber mit neuem Laminat Bodenbelag!
Decken sind gestrichen, in der Küche befindet sich ein neuer Fliesenspiegel.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
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Sonstiges
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,
ein Mietangebot für das Sozialamt oder Jobcenter finden Sie bei den Dokumenten zum Vorzeigen und Ausdrucken!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2023
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein