3-Zimmer-Wohnung im EG links, Bad mit Fenster, Breslauer Str. 9
Gas-Therme für Wasser und Heizung, Kosten werden direkt an den Versorger gezahlt
Diese Mehrfamilienhäuser bieten Platz für fünf Wohnungen mit einem super Schnitt die Architekten haben wirklich großartige Arbeit geleistet und die m² genial geplant. Große Kellerräume, Waschküchen sowie Trockenböden sorgen für das Rundum-Sorglos-Paket. Hinter dem Haus sind großzügige Grünflächen vorhanden. Die Straße ist ruhig, ebenso das gesamte Wohnumfeld. Die Treppenhäuser bekommen durch den robusten und sehr beliebten Terrazzo-Belag einen ganz besonderen Charme.
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Preise
- Nettokaltmiete: 439 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
- Gesamtmiete: 579 €
- Kaution: 3 Nettokaltmieten
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Flächen
- Wohnfläche: 49,72 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: EG
- WG-geeignet: ja
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Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1957
- Zustand: modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2021
- Keller: voll unterkellert
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 301,50 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das Haus liegt in einem bevorzugten, zentrumsnahen Wohnumfeld von Lage. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen sowie Kindergärten. Die Bushaltestelle ist leicht fußläufig erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in ca. 2 km Entfernung. Die Fernstraßen und umliegenden Zentren der Region sind gut zu erreichen. Nahe Grünlagen, Spielplätze und die Zentrumsnähe bieten viele Möglichkeiten für die Familie und Ihre Freizeitaktivitäten.
Die Wohnung befindet sich nur einen Katzensprung vom Discounter entfernt.
Ausstattung
3-Zimmer-Wohnung
Küche
Flur
Keller
modernes Bad mit Fenster und Wanne
neue Elektrik
Trockenboden
Die Renovierung führt der Mieter bei Einzug auf eigene Kosten aus.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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Sonstiges
Maximal 4 Personen können einziehen.
Es handelt sich um Originalfotos der Wohnung.
Die BRUTTOKALTMIETE (Kaltmiete + kalte Betriebskosten) ist Grundlage für die Berechnung bei Übernahme durch z.B. das Jobcenter. Das Wohnungsangebot ist im Exposé hinterlegt (entspricht einer Mietbescheinigung) und kann heruntergeladen, ergänzt und bei der zuständigen Behörde eingereicht werden. Es entspricht einer Mietbescheinigung.
Eine persönliche Besichtigung durch den Mietinteressenten ist erforderlich!
Der Mietvertrag wird für mindestens ein Jahr abgeschlossen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: nein