Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Hardehauser Weg 2, 33100 Paderborn

679 €

30300.31542.5.56

1991

75 m²

Wohnzimmer
Diele
Küche
Küche Ansicht 2
Schlafzimmer
Bad
Bad Ansicht 2
Stellplatz

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Ihre neue Wohnung befindet sich in einem optimal angebundenen Wohn- und Geschäftskomplex nur 10 Fahrminuten vom Zentrum Paderborn entfernt.
Hier erwarten Sie ein Discounter, eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Ärztehaus, ein Grill mit Pizzeria, eine Bank, ein Friseur und ein Blumengeschäft direkt vor der Tür, alle im gesamten Komplex anzutreffen.

Preise

Nettokaltmiete: 679 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 182 €
Gesamtmiete: 861 €
Kaution: 2.037,00 €
Stellplatzmiete (Garage): 40 €

Flächen

Wohnfläche: 74,85 m²
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1
WG-geeignet: nein
Garagenstellplätze: 1
Balkone: 1

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1991

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 75,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Nur wenige Schritte entfernt, im Umkreis von ca. 200 Metern befinden sich 2 Kindergärten, eine Grundschule, 2 Spielplätze und eine Padersprinter-Bushaltestelle, die Sie mit dem gesamten Paderborner Stadtgebiet verbindet.
Mit dem Pkw, dem Fahrrad oder dem Bus sind es nur ca. 10 Minuten bis zur Universität, zum Paderborner Südring-Center und in die Kernstadt von Paderborn. Hier finden Sie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und weiterführenden Schulen.
Somit profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur.

Ausstattung

– hochwertige Bodenbeläge
– Tageslichtbad
– Einbauküche

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Badausstattung: Badewanne, Fenster
Küche: Einbauküche

Sonstiges

Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und kommen zu der Miete hinzu.

Immobilie ist verfügbar ab: 31.03.2025
Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
Haustiere erlaubt: ja

Kontakt

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