Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung ( Erdgeschoß ) auf der Schlachthofstraße sucht Mieter
Die angebotene, bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links eines im Jahre 1960 errichteten und gepflegten 10-Parteienhauses auf der Schlachthofstr. 60 a in 47167 Duisburg-Röttgersbach. Die Wohnung wurde für Sie weiß gestrichen und ist daher sofort bezugsfertig.
Mit insgesamt 61,14 m² Wohnfläche ist sie aufgeteilt in einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette, eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. In den Wohnräumen ist zudem ein Bodenbelag verlegt.
Sollte das Jobcenter für Sie die Miete übernehmen, prüfen Sie bitte vorher, ob die Kosten der Unterkunft in Verbindung mit der einziehenden Personenanzahl überhaupt angemessen sind. Dies dürfte erst ab 3 Personen möglich sein.
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Preise
- Nettokaltmiete: 440 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
- monatl. Heizkosten: 140 €
- Warmmiete: 720 €
- Gesamtmiete: 720 €
- Kaution: 1.320,00 €
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Flächen
- Wohnfläche: 61,14 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: EG
- WG-geeignet: nein
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Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2024
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 156,10 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Unsere Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Röttgersbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A59, A42 und A3. Parkplätze für den eigenen PKW befinden sich in ausreichender Zahl im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort.
Ausstattung
– Bodenbeläge in allen Wohnräumen und im Flur
– hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
– weiß gestrichene Wände und Decken
Wichtig : Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung. Die Kosten für das Warmwasser sind also in den Heizkosten bereits enthalten.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein